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おすすめの海外不動産投資物件情報

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥13,390,000

    価格¥33,475,000

    投資回収率/年21.4%

    損金計上可能額/年¥6,530,200

  • 全日空が開発したコンドミニアムで、本物件は1ベッド、1バスで構成されています。公共交通機関、スーパーマーケット、レストランにアクセスしやすい立地になっております。

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥16,850,800

    価格¥42,127,000

    投資回収率/年18.1%

    損金計上可能額/年¥7,533,832

  • 24時間セキュリティーシステムで日本人にも人気のあるトーランスエリアにある物件になります。 プール等の施設も充実しております。また管理も行き届いていますので、綺麗に維持されています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥23,479,880

    価格¥58,699,700

    投資回収率/年24.4%

    損金計上可能額/年¥13,526,681

  • この地中海スタイルのタウンハウスは、ビーチからわずか数分の場所にあります。リビングエリアには自然光が広がります。キッチンとダイニングエリアにはフローリングが施され、リビングエリアとベッドルームにはカーペットが敷かれています。寝室のドーム型天井、ミラークローゼットも魅力的です。プライベート屋上デッキでは日光欲やバーベキューを楽しむ事ができます。2台の車が駐車できるガレージやストレージも完備されています。そして最大の特徴は、ビーチ・ショッピング・学校・娯楽へも近くのフリーウェイから簡単にアクセスできる事です。

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥24,102,000

    価格¥60,255,000

    投資回収率/年21.7%

    損金計上可能額/年¥12,068,819

  • トーランスに立地した2階1戸立てのタウンハウスです。ベッドルームが4部屋とバスルームが2部屋からなっており、メンテナンスも綺麗に施されております。キッチンはカウンタートップとステンレスシンクが新調され、リビングルーム・ダイニングルーム・階段・2階の廊下にはフローリングが敷き詰められました。冷暖房気は2014年に交換されています。暖炉・大型ウォークインクローゼット・アーチ型の天井も魅力的です。個人用の庭にはレモンの木が育っており、公共のプールとスパも敷地内にございます。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥36,214,800

    価格¥90,537,000

    投資回収率/年19.7%

    損金計上可能額/年¥13,987,812

  • 商談中
  • 本物件は3ベッド、2.5バスで構成されております。 リビング、ダイニングルーム共に暖炉が付いております。 ダウンタウンやウエストサイドとサウスベイへアクセスが便利な立地になります。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥28,386,800

    価格¥70,967,000

    投資回収率/年18.5%

    損金計上可能額/年¥10,519,493

  • 本物件は3ベッド、2バスで構成されております。 近年リモデルがされたため、綺麗になっております。 庭にはプライベートな滝が付いております。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥21,794,800

    価格¥54,487,000

    投資回収率/年20.6%

    損金計上可能額/年¥9,268,970

  • 商談中
  • 本物件は2ユニットで構成されています 建物内部はフルリモデルされているので、非常に綺麗になっております。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥25,745,880

    価格¥64,364,700

    投資回収率/年17.4%

    損金計上可能額/年¥9,112,513

  • 本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 人気のロングビーチへのアクセスにも便利な立地になっております。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥34,154,800

    価格¥85,387,000

    投資回収率/年16.9%

    損金計上可能額/年¥11,825,224

  • 本物件は4ベッド、2.5バスになります。 内装はリモデルされており、キッチンは完全に改装されております。 庭ではバーベキューを出来るスペースを完備しております。

投資物件エリアダラス

  • 自己資金¥21,836,000

    価格¥54,590,000

    投資回収率/年24.4%

    損金計上可能額/年¥11,303,941

  • 3ユニットから成る本物件は、建物の横に駐車スペースもございます。 ユニットごとにガス、電気等の計量が分けられているので、テナントが光熱費を負担します。また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアパームデール

  • 自己資金¥30,076,000

    価格¥75,190,000

    投資回収率/年23.7%

    損金計上可能額/年¥14,930,674

  • 本物件は2ベッド、1バスの部屋が7戸で構成されています。 ロサンゼルス郊外の住宅地になります。 建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥29,870,000

    価格¥74,675,000

    投資回収率/年24.5%

    損金計上可能額/年¥15,353,798

  • 本物件は11ユニットから構成されています。 敷地内にはプール、駐車場も完備しております。 11ユニットが安定してテナントが入っているため、安定した収益をもたらします。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥87,550,000

    価格¥218,875,000

    投資回収率/年18.1%

    損金計上可能額/年¥34,331,960

  • 商談中
  • 本物件は10ユニットで構成されています。 近年リモデルも行われたため綺麗になっております。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥32,918,800

    価格¥82,297,000

    投資回収率/年17.6%

    損金計上可能額/年¥12,092,200

  • 南ロサンゼルスに位置する物件になります。 2ベッド、1バスからなる部屋が4戸、3ベッド、1バスから成る部屋が1戸の5ユニットから構成されてます。 近年リモデルが行われたので、綺麗な物件になっております。

投資物件エリアイングルウッド

  • 自己資金¥26,530,740

    価格¥66,326,850

    投資回収率/年15.6%

    損金計上可能額/年¥8,854,704

  • 商談中
  • 本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 内装はリモデルを行ったため非常に綺麗になっております。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥34,505,000

    価格¥86,262,500

    投資回収率/年18.5%

    損金計上可能額/年¥13,954,646

  • 本物件はコンプトンに位置し、1ベッド、1バスのユニットが8戸で構成されています。 公共交通機関までのアクセスに便利な立地に位置している物件になります。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥80,340,000

    価格¥200,850,000

    投資回収率/年25.1%

    損金計上可能額/年¥44,062,679

  • 内装はリモデルを行っているので、綺麗になっております。 本物件は7.2%のCAPレートを期待できる高利回りの物件となります。 また建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥27,805,880

    価格¥69,514,700

    投資回収率/年25.2%

    損金計上可能額/年¥15,286,024

  • 商談中
  • 3ベッドルームが2戸、1ベッドルームが7戸から成る9ユニットから構成されています。 本物件から高速道路、公共交通機関、学校、商業施設にアクセスがしやすい立地になっています。2016年6月現在稼働率は100%となっています。安定した賃料収入を目的とした投資に適した物件となっています。

投資物件エリアバンナイズ

  • 自己資金¥59,740,000

    価格¥149,350,000

    投資回収率/年19.0%

    損金計上可能額/年¥25,834,460

  • 本物件は2ベッド、1バスのユニットが6戸で構成されています。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥69,010,000

    価格¥172,525,000

    投資回収率/年22.5%

    損金計上可能額/年¥34,054,169

  • 商談中
  • 16ユニットから成り、ゲート付きプールがあることが特徴です。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥51,500,000

    価格¥128,750,000

    投資回収率/年17.6%

    損金計上可能額/年¥19,959,443

  • 商談中
  • 本物件は、アナハイムストリート北部に位置する、11ユニットで構成された3棟の、 修繕維持が丁寧に施されている物件です。 主要なフリーウェイ、教育機関、公園、商業施設などが隣接している非常に良い立地です。 現在の賃料は、市場賃料よりも20%以下の水準であるため、賃料を市場水準にすることで、更なるインカムゲインの上昇を期待することが出来ます。 本物件は、地場産業に務める従業員の需要が高いエリアに位置している為、安定的に稼働率が高く、賃料の上昇を呼び起こします。 本物件は、物件管理に手間がかからず、投資効率を求める投資家にとって最適な物件です。 本物件は、2016年5月現在、稼働率100%であり、賃料上昇および中期的な物件価格上昇が期待できます。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥84,460,000

    価格¥211,150,000

    投資回収率/年24.2%

    損金計上可能額/年¥45,028,819

  • 商談中
  • ゲートで囲われた敷地内には、14ユニットが構成しております。現在の賃料は市場価格と比較しても安い為に、契約更新のタイミングで賃料上昇を期待することが出来ます。

自己資金について  投資回収率とは?  損金計上可能額とは?

注目の海外不動産投資物件情報

投資物件エリア

ラスベガス 

自己資金

¥15,532,400 

価格

¥38,831,000 

投資回収率/年

18.7% 

損金計上可能額/年

¥7,731,901 

築28年の物件でありながら、内装はフルリモデルが行われているので、キッチン、バス、トイレなどが最新設備になっております。ラスベガス中心部からは離れているものの、郊外ならではの広場や広大なスペースが併設されており、魅力的な物件となっております。
投資物件エリア

ラスベガス 

自己資金

¥27,768,800 

価格

¥69,422,000 

投資回収率/年

14.2% 

損金計上可能額/年

¥9,361,464 

3ベッド3バスで構成されるこちらの物件は、リモデルが行われている為、 キッチン・バスなどは最新設備となっております。ラスヴェガス中心部の好立地にありながらプールが備わっているのに加え、ゴルフコートも隣接しており、カート用の駐車スペースも完備し、高ステータスなテナントの入居が期待できます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥34,978,800 

価格

¥87,447,000 

投資回収率/年

31.7% 

損金計上可能額/年

¥23,418,492 

投資物件エリア

ダラス 

自己資金

¥22,577,600 

価格

¥56,444,000 

投資回収率/年

21.5% 

損金計上可能額/年

¥10,483,443 

チューダー様式の素敵な建物、ぜひ一度ご覧ください! 3つの寝室に、浴室も3つあり、リビングルームは2つもあります。 有名ブランドのアイランドキッチンがはいっている台所は最新式です。 外のデッキスペースや、お子様の遊び場にもってこいのお庭など 魅力的な空間がいっぱいです。
投資物件エリア

ロングビーチ 

自己資金

¥22,650,730 

価格

¥56,626,825 

投資回収率/年

19.5% 

損金計上可能額/年

¥9,052,155 

ロングビーチの海岸まで約2.5Kmの好立地。 1927年に建てられたとは思えない、中はリフォーム済みのため新築同様です。 屋根と配水管もやりかえているので安心です。 
投資物件エリア

ダラス 

自己資金

¥17,098,000 

価格

¥42,745,000 

投資回収率/年

19.0% 

損金計上可能額/年

¥6,686,657 

”大草原の小さな家”がモダンになったようなとてもかわいらしいお家です。 天井が高く、中の壁は新しくペイントされ、フローリングも張り替えております。 個性的な造りの玄関ドアには目をひかれます。  使い勝手のよいお台所で、料理の腕もはずむでしょう! サービスルームは、仕事場や書斎としても使えます。 お庭もとても魅力的です。
投資物件エリア

トーランス 

自己資金

¥32,918,800 

価格

¥82,297,000 

投資回収率/年

15.9% 

損金計上可能額/年

¥10,748,565 

ビーチも近く、日系企業がたくさん点在するトーランス地区は 治安もよく人気の街です。 閑静な住宅街の好ロケーションです。  1961年築ですが、リフォームされているのでとても快適な空間です。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥32,918,800 

価格

¥82,297,000 

投資回収率/年

20.2% 

損金計上可能額/年

¥13,305,334 

ビーチから5分の距離に位置する本物件は高級住宅エリアになります。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

イングルウッド 

商談中
自己資金

¥17,510,000 

価格

¥43,775,000 

投資回収率/年

17.5% 

損金計上可能額/年

¥6,467,988 

ロサンゼルスの南西に位置し、賃貸住宅へ住む借家率が高いエリアになります。 都市部としては庶民的な街並み。 本物件は2ベッド、1バスで構成されています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥17,921,959 

価格

¥44,804,897 

投資回収率/年

17.7% 

損金計上可能額/年

¥6,405,158 

3ベッド、2バスで構成されている、 本物件はリモデルが行われているため、非常に綺麗になっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥21,630,000 

価格

¥54,075,000 

投資回収率/年

16.8% 

損金計上可能額/年

¥7,562,260 

3ベッド、2バスで構成されている本物件は、 近年リモデルされたため綺麗になっております。 また、公共交通機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥24,303,880 

価格

¥60,759,700 

投資回収率/年

17.0% 

損金計上可能額/年

¥8,331,155 

スパニッシュスタイルの本物件は近年リモデルがされております。 車のガレージは二台止められます。野球場・商業施設・公共交通機関にも程近く、 賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥18,540,000 

価格

¥46,350,000 

投資回収率/年

16.9% 

損金計上可能額/年

¥6,402,068 

本物件は2ベッド、1バスのユニットが2戸から構成されています。 商業施設、高速道路が物件近隣にございます。 またロサンゼルスのダウンタウンまでの通勤にも便利な立地になっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥18,535,880 

価格

¥46,339,700 

投資回収率/年

17.0% 

損金計上可能額/年

¥6,292,167 

本物件は4ベッド、2.5バスで構成されております。 売主によって、内装はすべてリモデルされておりますので、 初期の修繕の心配はございません。
投資物件エリア

ロングビーチ 

商談中
自己資金

¥34,978,800 

価格

¥87,447,000 

投資回収率/年

24.0% 

損金計上可能額/年

¥17,553,260 

本物件は人気のロングビーチの物件になります。 2ベッド、2バスの部屋が1戸、3ベッド、2バスの部屋が1戸、3ベッド、3バスの部屋が1戸の合計3ユニットで構成されています 。また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

モンテベロ 

自己資金

¥26,775,880 

価格

¥66,939,700 

投資回収率/年

19.6% 

損金計上可能額/年

¥11,331,751 

投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥17,510,000 

価格

¥43,775,000 

投資回収率/年

19.1% 

損金計上可能額/年

¥6,981,340 

カリフォルニアの中核都市に位置している、本物件は3ベッド、2バスで構成されている 物件になります。 リモデルされているため、内装は綺麗になっており、洗練された設備を備えております。
投資物件エリア

モンテレーパーク 

自己資金

¥30,405,600 

価格

¥76,014,000 

投資回収率/年

16.4% 

損金計上可能額/年

¥10,549,157 

1940年に建築され、1993年にフルリモデルされています。 30年間同じオーナーが保有していたため、手入れの行き届いた物件になります。 本物件は3ベッド、3バスで構成され、閑静な通りに面しております。 ロサンゼルス市内までのアクセスに優れております。 また、非常によいアルハンブラ学校区に位置しているので、人気の高いエリアになります。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥34,896,400 

価格

¥87,241,000 

投資回収率/年

18.3% 

損金計上可能額/年

¥13,687,979 

ロサンゼルスの近郊に位置している本物件は5ベッド、4.5バスにになります。 電化製品も最新機器が備わっている。 USC大学にもメトロで通うことが出来る好立地に位置しております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥23,854,800 

価格

¥59,637,000 

投資回収率/年

15.7% 

損金計上可能額/年

¥7,903,499 

本物件は3ベッド、3バスで構成され、スペイン風の外装になり, 広々とした裏庭には車庫も完備しております。 また高速道路へのアクセスも良く、学校区も良いので、非常に良い立地になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥17,712,869 

価格

¥44,282,172 

投資回収率/年

15.4% 

損金計上可能額/年

¥5,606,084 

築年数は経っておりますが、フルリモデルされていますので、非常に綺麗な内装になっております。 またロサンゼルス都心部までのアクセスにも非常に優れている立地になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥21,007,880 

価格

¥52,519,700 

投資回収率/年

15.6% 

損金計上可能額/年

¥6,370,447 

本物件は3ベッド、1バスで構成されているユニットが1戸、3ベッド、2バスで 構成されているユニットが1戸の計2ユニットで構成されています。 USC(大学)の近隣になり、本物件周辺にはショッピングセンターやレストランがございます。
投資物件エリア

ダラス 

自己資金

¥18,498,800 

価格

¥46,247,000 

投資回収率/年

22.4% 

損金計上可能額/年

¥8,965,635 

ダラス近郊にございます、本物件は2ベッド、2.5バスから構成されています。 大がかりのリモデルが行われたので物件状態は非常に良いです。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パサデナ 

商談中
自己資金

¥22,165,600 

価格

¥55,414,000 

投資回収率/年

21.7% 

損金計上可能額/年

¥10,427,308 

本物件はロサンゼルス北東のパサデナに位置する物件になります。 2ベッド、1.5バスで構成されています。インテリアは全体的に新しくされていますので, 綺麗になっております。建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥16,892,000 

価格

¥42,230,000 

投資回収率/年

21.6% 

損金計上可能額/年

¥8,010,619 

本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 庭にはプールも付いております。 建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥21,218,000 

価格

¥53,045,000 

投資回収率/年

19.4% 

損金計上可能額/年

¥8,743,979 

本物件は3ベッド、2バスで構成されており、庭にはプールもございます。 リモデルされているので、内装も綺麗になっています。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥19,565,880 

価格

¥48,914,700 

投資回収率/年

18.9% 

損金計上可能額/年

¥8,081,483 

本物件は3ベッド、2バスで構成されており、裏庭にはプールがございます。 そして窓からは壮大の景色が見えます。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ウィルミントン 

商談中
自己資金

¥22,454,000 

価格

¥56,135,000 

投資回収率/年

23.0% 

損金計上可能額/年

¥11,219,481 

本物件は4ベッド、3バスで構成されています。 庭が広くなっているので、将来プールを作ることもできます。 また建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥40,170,000 

価格

¥100,425,000 

投資回収率/年

20.7% 

損金計上可能額/年

¥18,211,121 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が6戸で構成されています。 また商業施設・教育機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥103,000,000 

価格

¥257,500,000 

投資回収率/年

19.6% 

損金計上可能額/年

¥45,097,211 

ロサンゼルスのボイルハイツ地区に位置し、16ユニットで構成されています。 本物件は周辺物件に比べて賃料が低いため賃料の上昇が見込めます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥26,780,000 

価格

¥66,950,000 

投資回収率/年

20.2% 

損金計上可能額/年

¥11,914,834 

本物件は5ユニットから構成され、駐車スペースも完備しています。 またユニット単位で電気とガスが計量されます。 建物比率が高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥45,320,000 

価格

¥113,300,000 

投資回収率/年

20.4% 

損金計上可能額/年

¥19,197,243 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が3戸、2ベッド、1バスの部屋が2戸、 4ベッド、2バスの部屋が1戸の6ユニットで構成されています。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥80,340,000 

価格

¥200,850,000 

投資回収率/年

17.5% 

損金計上可能額/年

¥31,059,959 

投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥28,428,000 

価格

¥71,070,000 

投資回収率/年

15.7% 

損金計上可能額/年

¥8,476,900 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が4戸、2ベッド、1バスの部屋が1戸の 5ユニットで構成されています。本物件のエリアは賃貸需要の高いエリアになります。
投資物件エリア

モンテベロ 

商談中
自己資金

¥38,110,000 

価格

¥95,275,000 

投資回収率/年

21.0% 

損金計上可能額/年

¥18,939,331 

本物件はモンテベロに位置し、1ベッド、1バスのユニットが6戸で構成されています。 建物比率も高く、ノンレントコントロール物件のため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥70,040,000 

価格

¥175,100,000 

投資回収率/年

17.1% 

損金計上可能額/年

¥27,652,822 

ロサンゼルスの最も人口密度の高いエリアに位置する物件になます。ハリウッドの観光スポットまで徒歩圏内の立地になります。1ベッド、1バスのユニットが6戸、2ベッド、1バスのユニットが2戸の8ユニットから構成され,駐車スペースも6台分完備しております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥78,197,600 

価格

¥195,494,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥29,882,772 

本物件は9ユニットで構成されて、ユニットごとにガス、電気が計量されています。 敷地内に駐車スペースも完備しております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥79,310,000 

価格

¥198,275,000 

投資回収率/年

18.0% 

損金計上可能額/年

¥32,748,644 

8ユニットで構成されていて、全ての建物の屋根はリモデルされています。 本物件から高速道路までのアクセスも便利な立地に位置しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥28,840,000 

価格

¥72,100,000 

投資回収率/年

17.1% 

損金計上可能額/年

¥11,521,992 

カリフォルニアを代表する中核都市に位置しています。 本物件は5ユニットから構成されています。
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥26,738,800 

価格

¥66,847,000 

投資回収率/年

17.7% 

損金計上可能額/年

¥10,699,331 

人気のロングビーチに位置している物件になります。 5ユニットで構成されていて、駐車スペースも完備しております。
投資物件エリア

ガーデナ 

売約済
自己資金

¥53,560,000 

価格

¥133,900,000 

投資回収率/年

18.0% 

損金計上可能額/年

¥20,869,242 

本物件はロサンゼルスに位置し、1ベッド、1バスから成るユニットが7戸、2ベッド、1バスから成るユニットが1戸の合計8ユニットから構成されています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥100,528,000 

価格

¥251,320,000 

投資回収率/年

16.1% 

損金計上可能額/年

¥37,733,844 

ゲート付きプール、ランドリー設備も完備した、16ユニットから構成されています。 本物件が位置する、ダウニーは賃貸重要が高い地域になっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥55,620,000 

価格

¥139,050,000 

投資回収率/年

16.6% 

損金計上可能額/年

¥20,975,435 

2階建ての6ユニットから成る物件でランドリー駐車場も完備しています。 商業施設、病院等までアクセスしやすい立地に位置しています。 近隣周辺の雇用の高まりもあり、住宅需要を後押ししている地域になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥47,338,800 

価格

¥118,347,000 

投資回収率/年

20.5% 

損金計上可能額/年

¥20,523,883 

本物件は6ユニットから構成されています。 5ユニットにはランドリーが備え付いていて、駐車スペースは6ユニットそれぞれ完備しています。
投資物件エリア

サンタモニカ 

商談中
自己資金

¥164,594,000 

価格

¥411,485,000 

投資回収率/年

20.0% 

損金計上可能額/年

¥73,032,871 

本物件はサンタモニカの中心に位置し、2ベッドルーム、1バスルームからなるユニットが4戸、3ベッドルーム、2バスルームからなるユニットが2戸の計6ユニットで構成されています。近年大規模なリノベーションが行われ、外装も現代的なスタイルになっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥41,158,800 

価格

¥102,897,000 

投資回収率/年

20.4% 

損金計上可能額/年

¥18,457,909 

本物件は10ユニットすべて2ベッドルーム、1バスルームで構成されています。 高速道路、小売店までの利便性も高くなっております。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロングビーチ 

商談中
自己資金

¥47,338,800 

価格

¥118,347,000 

投資回収率/年

20.0% 

損金計上可能額/年

¥20,907,764 

スパニッシュスタイルの建物になります。6ユニットそれぞれが魅力的な物件になっております 歩いて行ける距離にダウンタウンロングビーチ、病院、公共交通機関も近い距離にあります。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥60,770,000 

価格

¥151,925,000 

投資回収率/年

18.9% 

損金計上可能額/年

¥24,958,342 

本物件は公共交通機関、ショッピングに非常にアクセスがしやす立地がよい物件になります。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロングビーチ 

商談中
自己資金

¥90,640,000 

価格

¥226,600,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥32,268,149 

投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥57,680,000 

価格

¥144,200,000 

投資回収率/年

16.5% 

損金計上可能額/年

¥20,609,991 

3ベッド、1バスルームの部屋が3戸、1ベッドルーム、1バスルームの部屋が5戸の8ユニットになります。高いキャップレートも魅力になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥25,956,000 

価格

¥64,890,000 

投資回収率/年

22.2% 

損金計上可能額/年

¥13,227,260 

6ユニットで構成される、長年に亘り安定稼動している物件となります。 敷地内はゲートで囲われている為に、セキュリティにも配慮がなされています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥69,586,800 

価格

¥173,967,000 

投資回収率/年

19.2% 

損金計上可能額/年

¥31,034,724 

ホーソーンエリアに位置する8ユニットの本物件は、現オーナーによる物件メンテナンスが行き届いている為に、状態の良い物件となっております。
投資物件エリア

ウィルミントン 

売約済
自己資金

¥67,980,000 

価格

¥169,950,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥26,053,129 

商業施設・教育機関・フリーウェイへのアクセスが良い、好立地に位置する物件となります。9ユニットの安定稼動した賃料収入を期待することも出来ます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥138,020,000 

価格

¥345,050,000 

投資回収率/年

21.8% 

損金計上可能額/年

¥67,342,533 

敷地内にタウンハウススタイルの物件が24棟所在しています。各ユニットには2台分の駐車スペースが設けられています。敷地はゲートで囲まれており、セキュリティもしっかりとしています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥26,779,959 

価格

¥66,949,897 

投資回収率/年

18.3% 

損金計上可能額/年

¥10,569,345 

フリーウェイにも程近い好立地。敷地内はゲートで囲われている為セキュリティも万全です。
投資物件エリア

ロングビーチ 

自己資金

¥34,022,960 

価格

¥85,057,400 

投資回収率/年

25.7% 

損金計上可能額/年

¥15,953,567 

人気のロングビーチ北部に位置する物件となります。賃料は市場価格と比較して現状より値上がりを期待することが出来ます。
投資物件エリア

イングルウッド 

売約済
自己資金

¥385,220,000 

価格

¥963,050,000 

投資回収率/年

25.4% 

損金計上可能額/年

¥194,653,417 

47ユニットの超大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。1ユニットあたりの平均賃料は、$1,500程度となっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥173,040,000 

価格

¥432,600,000 

投資回収率/年

22.7% 

損金計上可能額/年

¥76,786,500 

ロサンゼルス人気エリアの21ユニット大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ガーデナ 

売約済
自己資金

¥121,540,000 

価格

¥303,850,000 

投資回収率/年

20.1% 

損金計上可能額/年

¥48,685,731 

ロサンゼルス人気エリアの18ユニット大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥28,798,800 

価格

¥71,997,000 

投資回収率/年

26.9% 

損金計上可能額/年

¥16,413,874 

リモデルが行われている為、インテリア・床張りなどが非常に状態の良い物件となっております。教育機関・商業施設・公共交通機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥31,930,000 

価格

¥79,825,000 

投資回収率/年

24.0% 

損金計上可能額/年

¥16,135,877 

物件が位置する、サンバーナーディノ近郊のレッドランドは州内でも高格付けのエリアの一つとなっています。6ユニットは全て稼動しており、市場価格と比較して割安なので家賃上昇も期待できます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥55,620,000 

価格

¥139,050,000 

投資回収率/年

26.0% 

損金計上可能額/年

¥30,552,169 

学生数が多い事で知られるエリザベスラーニングセンターの向かいに立地しおります。周辺は人々や車で賑わっております。そういったエリアには珍しく、この物件には空室が殆どございません。(空室がでても、需要が高い為、直ぐに満室となってしまいます。)
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥36,050,000 

価格

¥90,125,000 

投資回収率/年

22.3% 

損金計上可能額/年

¥16,593,918 

当物件は、2ベッドルーム・1バスルームからなるユニットが4戸、3ベッドルーム・2バスルームからなるユニットが1戸となっておりっます。現在、キッチン・階段・空調など、大規模なリノベーションが施されております。
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥69,010,000 

価格

¥172,525,000 

投資回収率/年

20.6% 

損金計上可能額/年

¥30,777,945 

自己資金について  投資回収率とは?  損金計上可能額とは?

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