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おすすめの海外不動産投資物件情報

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥13,260,000

    価格¥33,150,000

    投資回収率/年21.4%

    損金計上可能額/年¥6,466,800

  • 全日空が開発したコンドミニアムで、本物件は1ベッド、1バスで構成されています。公共交通機関、スーパーマーケット、レストランにアクセスしやすい立地になっております。

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥16,687,200

    価格¥41,718,000

    投資回収率/年18.1%

    損金計上可能額/年¥7,460,688

  • 24時間セキュリティーシステムで日本人にも人気のあるトーランスエリアにある物件になります。 プール等の施設も充実しております。また管理も行き届いていますので、綺麗に維持されています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥23,251,920

    価格¥58,129,800

    投資回収率/年24.4%

    損金計上可能額/年¥13,395,354

  • この地中海スタイルのタウンハウスは、ビーチからわずか数分の場所にあります。リビングエリアには自然光が広がります。キッチンとダイニングエリアにはフローリングが施され、リビングエリアとベッドルームにはカーペットが敷かれています。寝室のドーム型天井、ミラークローゼットも魅力的です。プライベート屋上デッキでは日光欲やバーベキューを楽しむ事ができます。2台の車が駐車できるガレージやストレージも完備されています。そして最大の特徴は、ビーチ・ショッピング・学校・娯楽へも近くのフリーウェイから簡単にアクセスできる事です。

投資物件エリアトーランス

  • 自己資金¥23,868,000

    価格¥59,670,000

    投資回収率/年21.7%

    損金計上可能額/年¥11,951,646

  • トーランスに立地した2階1戸立てのタウンハウスです。ベッドルームが4部屋とバスルームが2部屋からなっており、メンテナンスも綺麗に施されております。キッチンはカウンタートップとステンレスシンクが新調され、リビングルーム・ダイニングルーム・階段・2階の廊下にはフローリングが敷き詰められました。冷暖房気は2014年に交換されています。暖炉・大型ウォークインクローゼット・アーチ型の天井も魅力的です。個人用の庭にはレモンの木が育っており、公共のプールとスパも敷地内にございます。

投資物件エリアロサンゼルス

NEW
  • 自己資金¥21,583,200

    価格¥53,958,000

    投資回収率/年20.6%

    損金計上可能額/年¥9,178,980

投資物件エリアロングビーチ

NEW
  • 自己資金¥25,495,920

    価格¥63,739,800

    投資回収率/年17.4%

    損金計上可能額/年¥9,024,042

投資物件エリアロングビーチ

NEW
  • 自己資金¥33,823,200

    価格¥84,558,000

    投資回収率/年16.9%

    損金計上可能額/年¥11,710,416

投資物件エリアダラス

  • 自己資金¥21,624,000

    価格¥54,060,000

    投資回収率/年24.4%

    損金計上可能額/年¥11,194,194

  • 3ユニットから成る本物件は、建物の横に駐車スペースもございます。 ユニットごとにガス、電気等の計量が分けられているので、テナントが光熱費を負担します。また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアパームデール

  • 自己資金¥29,784,000

    価格¥74,460,000

    投資回収率/年23.7%

    損金計上可能額/年¥14,785,716

  • 本物件は2ベッド、1バスの部屋が7戸で構成されています。 ロサンゼルス郊外の住宅地になります。 建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアパームスプリングス

  • 自己資金¥22,435,920

    価格¥56,089,800

    投資回収率/年21.3%

    損金計上可能額/年¥9,889,308

  • 本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 ショッピングセンターにも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥29,580,000

    価格¥73,950,000

    投資回収率/年24.5%

    損金計上可能額/年¥15,204,732

  • 本物件は11ユニットから構成されています。 敷地内にはプール、駐車場も完備しております。 11ユニットが安定してテナントが入っているため、安定した収益をもたらします。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥86,700,000

    価格¥216,750,000

    投資回収率/年18.1%

    損金計上可能額/年¥33,998,640

  • 商談中
  • 本物件は10ユニットで構成されています。 近年リモデルも行われたため綺麗になっております。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥32,599,200

    価格¥81,498,000

    投資回収率/年17.6%

    損金計上可能額/年¥11,974,800

  • 南ロサンゼルスに位置する物件になります。 2ベッド、1バスからなる部屋が4戸、3ベッド、1バスから成る部屋が1戸の5ユニットから構成されてます。 近年リモデルが行われたので、綺麗な物件になっております。

投資物件エリアイングルウッド

  • 自己資金¥26,273,160

    価格¥65,682,900

    投資回収率/年15.6%

    損金計上可能額/年¥8,768,736

  • 商談中
  • 本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 内装はリモデルを行ったため非常に綺麗になっております。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥34,170,000

    価格¥85,425,000

    投資回収率/年18.5%

    損金計上可能額/年¥13,819,164

  • 本物件はコンプトンに位置し、1ベッド、1バスのユニットが8戸で構成されています。 公共交通機関までのアクセスに便利な立地に位置している物件になります。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥79,560,000

    価格¥198,900,000

    投資回収率/年25.1%

    損金計上可能額/年¥43,634,886

  • 内装はリモデルを行っているので、綺麗になっております。 本物件は7.2%のCAPレートを期待できる高利回りの物件となります。 また建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥27,535,920

    価格¥68,839,800

    投資回収率/年25.2%

    損金計上可能額/年¥15,137,616

  • 商談中
  • 3ベッドルームが2戸、1ベッドルームが7戸から成る9ユニットから構成されています。 本物件から高速道路、公共交通機関、学校、商業施設にアクセスがしやすい立地になっています。2016年6月現在稼働率は100%となっています。安定した賃料収入を目的とした投資に適した物件となっています。

投資物件エリアバンナイズ

  • 自己資金¥59,160,000

    価格¥147,900,000

    投資回収率/年19.0%

    損金計上可能額/年¥25,583,640

  • 本物件は2ベッド、1バスのユニットが6戸で構成されています。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥68,340,000

    価格¥170,850,000

    投資回収率/年22.5%

    損金計上可能額/年¥33,723,546

  • 商談中
  • 16ユニットから成り、ゲート付きプールがあることが特徴です。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

投資物件エリアロサンゼルス

  • 自己資金¥40,596,000

    価格¥101,490,000

    投資回収率/年18.0%

    損金計上可能額/年¥16,264,512

  • 本物件は角地に8ユニットから構成されています。 1ベッドルーム、1バス、素敵なキッチンからなる部屋が8戸、 窓を新しくし、屋根は5年前にリモデルしております。

投資物件エリアロングビーチ

  • 自己資金¥51,000,000

    価格¥127,500,000

    投資回収率/年17.6%

    損金計上可能額/年¥19,765,662

  • 商談中
  • 本物件は、アナハイムストリート北部に位置する、11ユニットで構成された3棟の、 修繕維持が丁寧に施されている物件です。 主要なフリーウェイ、教育機関、公園、商業施設などが隣接している非常に良い立地です。 現在の賃料は、市場賃料よりも20%以下の水準であるため、賃料を市場水準にすることで、更なるインカムゲインの上昇を期待することが出来ます。 本物件は、地場産業に務める従業員の需要が高いエリアに位置している為、安定的に稼働率が高く、賃料の上昇を呼び起こします。 本物件は、物件管理に手間がかからず、投資効率を求める投資家にとって最適な物件です。 本物件は、2016年5月現在、稼働率100%であり、賃料上昇および中期的な物件価格上昇が期待できます。

投資物件エリアロサンゼルス近郊エリア

  • 自己資金¥83,640,000

    価格¥209,100,000

    投資回収率/年24.2%

    損金計上可能額/年¥44,591,646

  • ゲートで囲われた敷地内には、14ユニットが構成しております。現在の賃料は市場価格と比較しても安い為に、契約更新のタイミングで賃料上昇を期待することが出来ます。

自己資金について  投資回収率とは?  損金計上可能額とは?

注目の海外不動産投資物件情報

投資物件エリア

ラスベガス 

自己資金

¥15,381,600 

価格

¥38,454,000 

投資回収率/年

18.7% 

損金計上可能額/年

¥7,656,834 

築28年の物件でありながら、内装はフルリモデルが行われているので、キッチン、バス、トイレなどが最新設備になっております。ラスベガス中心部からは離れているものの、郊外ならではの広場や広大なスペースが併設されており、魅力的な物件となっております。
投資物件エリア

ラスベガス 

自己資金

¥27,499,200 

価格

¥68,748,000 

投資回収率/年

14.2% 

損金計上可能額/年

¥9,270,576 

3ベッド3バスで構成されるこちらの物件は、リモデルが行われている為、 キッチン・バスなどは最新設備となっております。ラスヴェガス中心部の好立地にありながらプールが備わっているのに加え、ゴルフコートも隣接しており、カート用の駐車スペースも完備し、高ステータスなテナントの入居が期待できます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥34,639,200 

価格

¥86,598,000 

投資回収率/年

31.7% 

損金計上可能額/年

¥23,191,128 

NEW !
投資物件エリア

ロングビーチ 

自己資金

¥34,639,200 

価格

¥86,598,000 

投資回収率/年

24.0% 

損金計上可能額/年

¥17,382,840 

NEW !
投資物件エリア

モンテベロ 

自己資金

¥26,515,920 

価格

¥66,289,800 

投資回収率/年

19.6% 

損金計上可能額/年

¥11,221,734 

NEW !
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥17,340,000 

価格

¥43,350,000 

投資回収率/年

19.1% 

損金計上可能額/年

¥6,913,560 

NEW !
投資物件エリア

モンテレーパーク 

自己資金

¥30,110,400 

価格

¥75,276,000 

投資回収率/年

16.4% 

損金計上可能額/年

¥10,446,738 

1940年に建築され、1993年にフルリモデルされています。 30年間同じオーナーが保有していたため、手入れの行き届いた物件になります。 本物件は3ベッド、3バスで構成され、閑静な通りに面しております。 ロサンゼルス市内までのアクセスに優れております。 また、非常によいアルハンブラ学校区に位置しているので、人気の高いエリアになります。
NEW !
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥34,557,600 

価格

¥86,394,000 

投資回収率/年

18.3% 

損金計上可能額/年

¥13,555,086 

NEW !
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥23,623,200 

価格

¥59,058,000 

投資回収率/年

15.7% 

損金計上可能額/年

¥7,826,766 

NEW !
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥17,540,900 

価格

¥43,852,248 

投資回収率/年

15.4% 

損金計上可能額/年

¥5,551,656 

築年数は経っておりますが、フルリモデルされていますので、非常に綺麗な内装になっております。 またロサンゼルス都心部までのアクセスにも非常に優れている立地になります。
NEW !
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥20,803,920 

価格

¥52,009,800 

投資回収率/年

15.6% 

損金計上可能額/年

¥6,308,598 

本物件は3ベッド、1バスで構成されているユニットが1戸、3ベッド、2バスで 構成されているユニットが1戸の計2ユニットで構成されています。 USC(大学)の近隣になり、本物件周辺にはショッピングセンターやレストランがございます。
投資物件エリア

ダラス 

自己資金

¥18,319,200 

価格

¥45,798,000 

投資回収率/年

22.4% 

損金計上可能額/年

¥8,878,590 

ダラス近郊にございます、本物件は2ベッド、2.5バスから構成されています。 大がかりのリモデルが行われたので物件状態は非常に良いです。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パサデナ 

商談中
自己資金

¥21,950,400 

価格

¥54,876,000 

投資回収率/年

21.7% 

損金計上可能額/年

¥10,326,072 

本物件はロサンゼルス北東のパサデナに位置する物件になります。 2ベッド、1.5バスで構成されています。インテリアは全体的に新しくされていますので, 綺麗になっております。建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥16,728,000 

価格

¥41,820,000 

投資回収率/年

21.6% 

損金計上可能額/年

¥7,932,846 

本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 庭にはプールも付いております。 建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

バンナイズ 

売約済
自己資金

¥24,883,920 

価格

¥62,209,800 

投資回収率/年

20.2% 

損金計上可能額/年

¥10,795,170 

本物件は4ベッド、2バスで構成されている1ユニットになり、庭にはプールもございます。 この地域は賃貸重要が高い地域になっております。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥21,012,000 

価格

¥52,530,000 

投資回収率/年

19.4% 

損金計上可能額/年

¥8,659,086 

本物件は3ベッド、2バスで構成されており、庭にはプールもございます。 リモデルされているので、内装も綺麗になっています。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

パームスプリングス 

自己資金

¥19,375,920 

価格

¥48,439,800 

投資回収率/年

18.9% 

損金計上可能額/年

¥8,003,022 

本物件は3ベッド、2バスで構成されており、裏庭にはプールがございます。 そして窓からは壮大の景色が見えます。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ウィルミントン 

自己資金

¥22,236,000 

価格

¥55,590,000 

投資回収率/年

23.0% 

損金計上可能額/年

¥11,110,554 

本物件は4ベッド、3バスで構成されています。 庭が広くなっているので、将来プールを作ることもできます。 また建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥39,780,000 

価格

¥99,450,000 

投資回収率/年

20.7% 

損金計上可能額/年

¥18,034,314 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が6戸で構成されています。 また商業施設・教育機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥102,000,000 

価格

¥255,000,000 

投資回収率/年

19.6% 

損金計上可能額/年

¥44,659,374 

ロサンゼルスのボイルハイツ地区に位置し、16ユニットで構成されています。 本物件は周辺物件に比べて賃料が低いため賃料の上昇が見込めます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥26,520,000 

価格

¥66,300,000 

投資回収率/年

20.2% 

損金計上可能額/年

¥11,799,156 

本物件は5ユニットから構成され、駐車スペースも完備しています。 またユニット単位で電気とガスが計量されます。 建物比率が高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥44,880,000 

価格

¥112,200,000 

投資回収率/年

20.4% 

損金計上可能額/年

¥19,010,862 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が3戸、2ベッド、1バスの部屋が2戸、 4ベッド、2バスの部屋が1戸の6ユニットで構成されています。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥79,560,000 

価格

¥198,900,000 

投資回収率/年

17.5% 

損金計上可能額/年

¥30,758,406 

投資物件エリア

サンタアナ 

売約済
自己資金

¥18,319,200 

価格

¥45,798,000 

投資回収率/年

17.4% 

損金計上可能額/年

¥6,604,806 

投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥31,701,600 

価格

¥79,254,000 

投資回収率/年

15.6% 

損金計上可能額/年

¥10,726,116 

本物件は7ユニットから構成され、駐車スペースも完備しております。 公共交通機関、小売店、高速道路にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥206,040,000 

価格

¥515,100,000 

投資回収率/年

14.9% 

損金計上可能額/年

¥67,464,840 

本物件は12ユニットから構成されています。 人気のラニヨンキャニオン、レストラン、商業施設にも程近く、賃貸需要の 高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥29,376,000 

価格

¥73,440,000 

投資回収率/年

15.0% 

損金計上可能額/年

¥9,095,442 

2ベッド、1バスのユニットが5戸で構成されています。 各ユニットに洗濯機と乾燥機が完備しております。 キャップレートが5.5%と高いために安定的に収入を得ることが出来ます。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥28,152,000 

価格

¥70,380,000 

投資回収率/年

15.7% 

損金計上可能額/年

¥8,394,600 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が4戸、2ベッド、1バスの部屋が1戸の 5ユニットで構成されています。本物件のエリアは賃貸需要の高いエリアになります。
投資物件エリア

モンテベロ 

商談中
自己資金

¥37,740,000 

価格

¥94,350,000 

投資回収率/年

21.0% 

損金計上可能額/年

¥18,755,454 

本物件はモンテベロに位置し、1ベッド、1バスのユニットが6戸で構成されています。 建物比率も高く、ノンレントコントロール物件のため節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥69,360,000 

価格

¥173,400,000 

投資回収率/年

17.1% 

損金計上可能額/年

¥27,384,348 

ロサンゼルスの最も人口密度の高いエリアに位置する物件になます。ハリウッドの観光スポットまで徒歩圏内の立地になります。1ベッド、1バスのユニットが6戸、2ベッド、1バスのユニットが2戸の8ユニットから構成され,駐車スペースも6台分完備しております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥77,438,400 

価格

¥193,596,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥29,592,648 

本物件は9ユニットで構成されて、ユニットごとにガス、電気が計量されています。 敷地内に駐車スペースも完備しております。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥34,680,000 

価格

¥86,700,000 

投資回収率/年

20.7% 

損金計上可能額/年

¥16,179,240 

1ベッド、1バスから成るユニットが4戸、2ベッド、1バスから成るユニットが2戸の6ユニットで構成されています。ノンレントコントロールの物件になり、2016年6月現在稼働率は100%となっているため、安定した賃料収入を目的とした投資に適した物件となっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥78,540,000 

価格

¥196,350,000 

投資回収率/年

18.0% 

損金計上可能額/年

¥32,430,696 

8ユニットで構成されていて、全ての建物の屋根はリモデルされています。 本物件から高速道路までのアクセスも便利な立地に位置しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥28,560,000 

価格

¥71,400,000 

投資回収率/年

17.1% 

損金計上可能額/年

¥11,410,128 

カリフォルニアを代表する中核都市に位置しています。 本物件は5ユニットから構成されています。
投資物件エリア

ロングビーチ 

商談中
自己資金

¥26,479,200 

価格

¥66,198,000 

投資回収率/年

17.7% 

損金計上可能額/年

¥10,595,454 

人気のロングビーチに位置している物件になります。 5ユニットで構成されていて、駐車スペースも完備しております。
投資物件エリア

ガーデナ 

商談中
自己資金

¥53,040,000 

価格

¥132,600,000 

投資回収率/年

18.0% 

損金計上可能額/年

¥20,666,628 

本物件はロサンゼルスに位置し、1ベッド、1バスから成るユニットが7戸、2ベッド、1バスから成るユニットが1戸の合計8ユニットから構成されています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥99,552,000 

価格

¥248,880,000 

投資回収率/年

16.1% 

損金計上可能額/年

¥37,367,496 

ゲート付きプール、ランドリー設備も完備した、16ユニットから構成されています。 本物件が位置する、ダウニーは賃貸重要が高い地域になっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥55,080,000 

価格

¥137,700,000 

投資回収率/年

16.6% 

損金計上可能額/年

¥20,771,790 

2階建ての6ユニットから成る物件でランドリー駐車場も完備しています。 商業施設、病院等までアクセスしやすい立地に位置しています。 近隣周辺の雇用の高まりもあり、住宅需要を後押ししている地域になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥46,879,200 

価格

¥117,198,000 

投資回収率/年

20.5% 

損金計上可能額/年

¥20,324,622 

本物件は6ユニットから構成されています。 5ユニットにはランドリーが備え付いていて、駐車スペースは6ユニットそれぞれ完備しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥93,840,000 

価格

¥234,600,000 

投資回収率/年

15.2% 

損金計上可能額/年

¥31,192,518 

本物件はロサンゼルスに位置し、2ベッド、1バスルームから成るユニットが4戸、2ベッド、2バスルームから成るユニットが1戸、1ベッド、1バスルームから成るユニットが1戸、スタジオユニットが2戸からなる8ユニットで構成されています。
投資物件エリア

サンタモニカ 

商談中
自己資金

¥162,996,000 

価格

¥407,490,000 

投資回収率/年

20.0% 

損金計上可能額/年

¥72,323,814 

本物件はサンタモニカの中心に位置し、2ベッドルーム、1バスルームからなるユニットが4戸、3ベッドルーム、2バスルームからなるユニットが2戸の計6ユニットで構成されています。近年大規模なリノベーションが行われ、外装も現代的なスタイルになっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥40,759,200 

価格

¥101,898,000 

投資回収率/年

20.4% 

損金計上可能額/年

¥18,278,706 

本物件は10ユニットすべて2ベッドルーム、1バスルームで構成されています。 高速道路、小売店までの利便性も高くなっております。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

イングルウッド 

売約済
自己資金

¥48,960,000 

価格

¥122,400,000 

投資回収率/年

16.7% 

損金計上可能額/年

¥17,231,574 

本物件は5ユニットで構成され、内装はリモデルされています。 新規開発される地下鉄の駅から1km程度に位置しているので、将来値上がりが期待できます。
投資物件エリア

ロングビーチ 

自己資金

¥46,879,200 

価格

¥117,198,000 

投資回収率/年

20.0% 

損金計上可能額/年

¥20,704,776 

スパニッシュスタイルの建物になります。6ユニットそれぞれが魅力的な物件になっております 歩いて行ける距離にダウンタウンロングビーチ、病院、公共交通機関も近い距離にあります。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥60,180,000 

価格

¥150,450,000 

投資回収率/年

18.9% 

損金計上可能額/年

¥24,716,028 

本物件は公共交通機関、ショッピングに非常にアクセスがしやす立地がよい物件になります。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ガーデナ 

売約済
自己資金

¥97,920,000 

価格

¥244,800,000 

投資回収率/年

18.4% 

損金計上可能額/年

¥39,486,648 

12ユニットからなり、ほどんどが2ベッドルームから構成されています。 近隣に小売店、食料品店、レストランがあります。 居住者は広い駐車場が利用できる。
投資物件エリア

ロングビーチ 

商談中
自己資金

¥89,760,000 

価格

¥224,400,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥31,954,866 

投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥57,120,000 

価格

¥142,800,000 

投資回収率/年

16.5% 

損金計上可能額/年

¥20,409,894 

3ベッド、1バスルームの部屋が3戸、1ベッドルーム、1バスルームの部屋が5戸の8ユニットになります。高いキャップレートも魅力になります。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥25,704,000 

価格

¥64,260,000 

投資回収率/年

22.2% 

損金計上可能額/年

¥13,098,840 

6ユニットで構成される、長年に亘り安定稼動している物件となります。 敷地内はゲートで囲われている為に、セキュリティにも配慮がなされています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥68,911,200 

価格

¥172,278,000 

投資回収率/年

19.2% 

損金計上可能額/年

¥30,733,416 

ホーソーンエリアに位置する8ユニットの本物件は、現オーナーによる物件メンテナンスが行き届いている為に、状態の良い物件となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥72,624,000 

価格

¥181,560,000 

投資回収率/年

16.7% 

損金計上可能額/年

¥28,271,442 

長年に亘り安定稼動を続けている物件であり、初年度利回りも5%超を想定しています。リモデルなどによる利益機会創出も期待できます。
投資物件エリア

ウィルミントン 

商談中
自己資金

¥67,320,000 

価格

¥168,300,000 

投資回収率/年

16.3% 

損金計上可能額/年

¥25,800,186 

商業施設・教育機関・フリーウェイへのアクセスが良い、好立地に位置する物件となります。9ユニットの安定稼動した賃料収入を期待することも出来ます。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥37,740,000 

価格

¥94,350,000 

投資回収率/年

16.0% 

損金計上可能額/年

¥14,083,650 

ロサンゼルス中心部に位置する、6ユニットで構成された物件となります。敷地内には駐車スペース・裏庭等も備わっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥136,680,000 

価格

¥341,700,000 

投資回収率/年

21.8% 

損金計上可能額/年

¥66,688,722 

敷地内にタウンハウススタイルの物件が24棟所在しています。各ユニットには2台分の駐車スペースが設けられています。敷地はゲートで囲まれており、セキュリティもしっかりとしています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

売約済
自己資金

¥135,578,400 

価格

¥338,946,000 

投資回収率/年

20.9% 

損金計上可能額/年

¥66,153,528 

LA中心部の好立地で、5ユニットの安定稼動物件となります。築年数は60年以上を経過しているものの、状態よく保たれています。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

自己資金

¥26,519,960 

価格

¥66,299,898 

投資回収率/年

18.3% 

損金計上可能額/年

¥10,466,730 

フリーウェイにも程近い好立地。敷地内はゲートで囲われている為セキュリティも万全です。
投資物件エリア

ロングビーチ 

自己資金

¥33,692,640 

価格

¥84,231,600 

投資回収率/年

25.7% 

損金計上可能額/年

¥15,798,678 

人気のロングビーチ北部に位置する物件となります。賃料は市場価格と比較して現状より値上がりを期待することが出来ます。
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥48,960,000 

価格

¥122,400,000 

投資回収率/年

23.0% 

損金計上可能額/年

¥20,675,706 

高い稼働率により安定した賃料収入が見込まれるのに加え、駐車ガレージも完備している為追加の運営収入を期待することも出来ます。
投資物件エリア

イングルウッド 

商談中
自己資金

¥381,480,000 

価格

¥953,700,000 

投資回収率/年

25.4% 

損金計上可能額/年

¥192,763,578 

47ユニットの超大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。1ユニットあたりの平均賃料は、$1,500程度となっています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥187,476,000 

価格

¥468,690,000 

投資回収率/年

24.9% 

損金計上可能額/年

¥92,539,296 

ロサンゼルス人気エリアの23ユニット大型集合住宅物件となります。敷地内はゲートで囲われている為セキュリティも万全です。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥171,360,000 

価格

¥428,400,000 

投資回収率/年

22.7% 

損金計上可能額/年

¥76,041,000 

ロサンゼルス人気エリアの21ユニット大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥153,000,000 

価格

¥382,500,000 

投資回収率/年

21.6% 

損金計上可能額/年

¥66,008,076 

ロサンゼルス人気エリアの24ユニット大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ガーデナ 

商談中
自己資金

¥120,360,000 

価格

¥300,900,000 

投資回収率/年

20.1% 

損金計上可能額/年

¥48,213,054 

ロサンゼルス人気エリアの18ユニット大型集合住宅物件となります。安定的な賃料収入を目的とした投資に加え、建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中
自己資金

¥28,519,200 

価格

¥71,298,000 

投資回収率/年

26.9% 

損金計上可能額/年

¥16,254,516 

リモデルが行われている為、インテリア・床張りなどが非常に状態の良い物件となっております。教育機関・商業施設・公共交通機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

売約済
自己資金

¥31,620,000 

価格

¥79,050,000 

投資回収率/年

24.0% 

損金計上可能額/年

¥15,979,218 

物件が位置する、サンバーナーディノ近郊のレッドランドは州内でも高格付けのエリアの一つとなっています。6ユニットは全て稼動しており、市場価格と比較して割安なので家賃上昇も期待できます。
投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥55,080,000 

価格

¥137,700,000 

投資回収率/年

26.0% 

損金計上可能額/年

¥30,255,546 

学生数が多い事で知られるエリザベスラーニングセンターの向かいに立地しおります。周辺は人々や車で賑わっております。そういったエリアには珍しく、この物件には空室が殆どございません。(空室がでても、需要が高い為、直ぐに満室となってしまいます。)
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥35,700,000 

価格

¥89,250,000 

投資回収率/年

22.3% 

損金計上可能額/年

¥16,432,812 

当物件は、2ベッドルーム・1バスルームからなるユニットが4戸、3ベッドルーム・2バスルームからなるユニットが1戸となっておりっます。現在、キッチン・階段・空調など、大規模なリノベーションが施されております。
投資物件エリア

ロングビーチ 

売約済
自己資金

¥68,340,000 

価格

¥170,850,000 

投資回収率/年

20.6% 

損金計上可能額/年

¥30,479,130 

投資物件エリア

ロサンゼルス近郊エリア 

自己資金

¥34,680,000 

価格

¥86,700,000 

投資回収率/年

27.1% 

損金計上可能額/年

¥20,467,116 

繁華街へのアクセスが良好で、立地の優れた物件です。過去数年の間に全ての部屋のリモデルが済んでいます。
投資物件エリア

ロサンゼルス 

商談中
自己資金

¥47,940,000 

価格

¥119,850,000 

投資回収率/年

19.7% 

損金計上可能額/年

¥21,173,670 

ロサンゼルスのダウンタウンに程近い、立地に恵まれた物件です。

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資産形成において最も重要なのは、「資産を減らさない」ということ

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昨今の不動産投資は、国内ではなく海外が注目されています。… 続きを読む

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