投資家の声

私がアメリカ不動産投資を知ったきっかけは、必要以上に多くの税金を払い続けていたことです。

私のファイナンシャルアドバイザーにこの悩みを相談したところ、米国不動産投資がその対策になるという話を聞き、AAIさんを紹介してもらいました。

AAIさんは、ロサンゼルスの物件を複数、早速紹介してもらいました。
いくつかの物件で売り主と交渉を行い、トーランスの16ユニットの物件で無事売買契約書を結ぶことができました。売買条件の交渉から契約書作成まで、AAIさんは対応してもらいました。

全額手金で購入しても良かったのですが、現地銀行からの借り入れをAAIさんがアレンジできるということを聞き、資企は少ないに越したことは無いので、ローン借り入れアレンジをお願いしました。

アメリカの不動産売買では、売主に対し素早い対応を行う必要があるようで、いついつまでにこの情報を出してください、書類にすぐサインしてください、という要求がたびたびあり、また米国大使館まで出向いて書類の公証を行ったりと、なかなかアメリカで不動産を買うのも大変なんだな、と感じました。アドバイザーがいなくては、とても一人でできるものではなかったです。

AAIさんは、それぞれの書類の意味やこれからのプロセスを丁寧に説明してくれ、日本語訳を作ってくれたりしたので、本当に買えるかハラハラしながらも、一定の安心感を持って進めることが出来ました。

私の今までの顧問税理士は、節税に対する提案がなく、海外不動産投資に関わる国際税務に対しても決して明るい方ではありませんでした。そのため、今回ファイナンシャルアドバイザーの紹介で、節税対策にも国際税務にも明るく、経験豊富なJ税理士事務所にセカンドオピニオンを依頼し、滞りなく対応してもらいました。その物件購入のおかげで、税金が今までより低くなっています。

AAIさんにはトーランス物件の管理もお願いしていて、毎月届くレポートを楽しみにしています。物件を購入時はいくつか空室がありましたが、その後すぐに満室になり、満室稼動が続いています。質問してもAAIさんからはすぐに返事が返ってくるので、安心して管理を任せています。