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おすすめの海外不動産投資物件情報

ハリウッド

¥580,250,000
1.6%

ビバリーヒルズのモダンでラグジュアリーな戸建て住宅です。開放感あふれる大きな窓や、最新式のアイランドキッチン、広々としたプールなど、ゴージャスな設備を備えています。アメリカに豪邸を持つ夢をかなえてみませんか?

ロサンゼルス

¥59,290,000
2.9%

ロサンゼルス南西部の戸建て住宅のご紹介です。屋内はリモデル済みで、使い勝手の良い3ベッド2バス。ピコリベラタウンセンターから近く、買い物などに非常に便利な地域です。建物比率は60%、投資回収率は121%が見込める物件です。どうぞお気軽にお問合せください。

ロサンゼルス

¥72,380,000
3.2%

ロサンゼルス南西部のダウニーにある戸建て住宅です。水回りはリモデルされ、使い勝手の良いキッチンやバスルームです。交通の便もよく、テナント需要が高い地域です。3.2%のCAPレートに130%の投資回収率が見込め、建物比率は78%と、滅多にない優良物件です。ぜひお気軽にお問合せください。

ロサンゼルス

¥83,600,000
1.7%

ロサンゼルスのウッティア所在のチャーミングな戸建て住宅です。建物比率は60%以上で、節税効果が期待できます。お気軽にお問合せ下さい。

モンテベロ

¥58,278,000
3.1%

ロサンゼルス郡モンテベロにある戸建て住宅です。運営コストが抑えられ、安定したCAPが期待できる物件です。

パサデナ

¥181,390,000
1.5%

人気の都市パサデナの北部に位置する戸建て住宅です。キッチンやバスルームはリモデル・アップグレードが施され、フローリングや壁の塗装も新しいため、初期の修繕費用が低く抑えられます。建物比率は70%ですので、高い節税効果が見込めます。お問い合わせお待ちしております。

パサデナ

¥126,390,000
1.6%

パサデナ市街地から程近い、丘の上に建てられた戸建て住宅です。白とグレーを基調にしたモダンなキッチンやバスルームは全てリモデル済みです。さらに、床、窓、照明、エアコンなども新しいものですので、ご購入後のメンテナンス費用も抑えられる見込みです。アメリカ不動産にご興味をお持ちでしたらぜひこの機会にお問合せ下さい。

パサデナ

¥137,280,000
2.4%

パサデナ西部のマウンテンビューが美しい1世帯向け住宅のご紹介です。広々としてリモデル済みの屋内からは、ダイナミックな山の景観を楽しむことができます。人気のエリアで、建物比率71%、CAPレートは2.4%と正に理想的な投資物件です。どうぞお気軽にお問合せ下さい。

パサデナ

¥87,877,680
1.5%

パサデナ北東部の非常に良い立地に立つ2階建てのラブリーなタウンハウスです。キッチンカウンターやキャビネット、家電類も新しいものに交換済みです。テナント需要が非常に高いエリアでオススメです。また、建物比率が80%と非常に高く、節税をお考えの方にご検討いただきたい物件です。

パサデナ

¥72,490,000
1.8%

パサデナにある管理の行き届いたコンドミニアムの最上階のユニットです。カーペットや塗装も新しく、キッチンカウンターやバスルームはアップグレードされています。投資回収率は124%が見込めるだけでなく、建物比率も高く、節税効果に期待できます。お気軽にお問合せ下さい。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥29,150,000
4.3%

ノースカロライナ州のリサーチトライアングルパークにほど近い、トラディショナル様式の戸建て住宅です。近隣環境も非常に良く、子育て世代や大学関係者に人気の地域です。窓が大きく、採光が十分にとられています。屋内の主要な箇所はリモデル済みで、快適な生活を送ることができます。節税効果も高利回りも叶えてくれる、優等生物件ですので、どうぞお早めにお問合せ下さい。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥29,139,000
4.2%

ダーラム南部のフォークストーンの丘の上に立つ広々とした戸建て住宅をご紹介します。大切に手入れをされてきた住宅で、キッチンなどはリモデルされています。ショッピングセンターやレストランも程近く、ファミリーテナントの需要が高い地域です。80%を超える建物比率で節税効果も期待でき、さらに利回り4.2%が見込めますので、どうぞこの機会をお見逃しなく、お早めにお問合せ下さい。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥18,689,000
4.9%

商談中

ダーラムのチャペルヒルの2大都市に良好なアクセスを持つ人気のエリア・トロッターリッジにある戸建て住宅です。4ベッド3バスの非常に広々とした住宅で、広大な区画に建てられているために、プライバシーが十分に守られます。建物比率78%、実質利回りは4.9%が見込め、節税効果も高利回りも重視される方におすすめです。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥40,150,000
3.5%

ノースカロライナ州の学術都市チャペルヒル・医療の街ダーラムのどちらからもアクセスの良い戸建て住宅です。美しいコロニアル様式の建物で、屋根や壁板は張り替えたばかりです。物件裏手には屋根つきのウッドデッキもあり、広大な裏庭を見渡すことができます。建物比率はなんと84%!6年後の売却時の投資回収率は129%が見込めます。どうぞお気軽にお問合せ下さい。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥13,200,000
5.5%

ノースカロライナ州をけん引する都市・ダーラム南西部に位置する戸建て住宅のご案内です。屋根、給湯器、家電などの設備機器は新しい物に交換済みで、築年数を感じさせません。淡いグリーンで統一された壁のペイントも含め、全体的に非常にチャーミングな住宅です。それだけではなく、建物比率80%で節税効果も見込めます。実質利回りも5.4%で、利回りを気にされる方にもおすすめの物件です。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥17,589,000
4.9%

ダーラム中心地から程近い、リノベーション済みの3ベッド2バスの住宅です。広々とした区画に建てられたランチ様式の住宅で、HVAC(エアコン)などの設備機器も新しいものに交換済みです。物件裏手にある新しいウッドデッキからは緑が広がる裏庭を眺めることができます。お値打ち物件ながら、建物比率は79%、実質利回りは4.9%が見込める掘り出し物です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥18,689,000
4.9%

ノースカロライナ州チャペルヒルの北部に位置する、珍しいタイプの物件のご紹介です。木材や竹が使用されたコンテンポラリー様式、全19戸の緑に囲まれた集合住宅です。日本でいうところのメゾネットタイプで、1階2階ともに広さは十分にあります。利回り・節税効果にも期待が大いに持てる物件ですので、せひお早めにお問合せ下さい。

サンディエゴ

¥60,489,000
4.0%

人気の都市サン・ディエゴ近郊のエスコンディードにある戸建て住宅です。広々としたつくりの1階建てランチ様式の住宅で、HVAC(エアコン設備)などは新しいものに交換済みです。人気のエリアですので、テナント需要も高く、今後の物件の資産価値向上にもご期待いただけます。どうぞお気軽にお問合せください。

ロサンゼルス

¥74,799,890
2.9%

ロサンゼルス北西部に位置するエンシノにある本物件は、16件からなるコミュニティに属し、温水プール、サウナなどの共有施設の利用が可能です。約3%の利回りに加え、投資回収率は128%と、投資的に魅力があるだけではなく、建物比率は74%で減価償却による節税効果も期待できます。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥38,500,000
2.1%

物件売買価格が上昇中のノースカロライナ州・ダーラムにある二階建ての住宅です。レンガ仕上げの外壁とモザイクタイルのエントランスがかわいらしく、暖炉から伸びる煙突が古き良きアメリカトラディショナル様式のアクセントとなっています。建物比率は85%で節税効果もばっちり!お気軽にお問合せください。

イングルウッド

¥42,900,000
1.5%

ダーラム市内の手入れの行き届いたコミュニティ内に位置する戸建て住宅です。建物比率が81%と高く、投資回収率は123%が見込めます。HOA(管理組合)があるため、オーナーが行うメンテナンスが少なく、立地の良さからテナント需要が高いのも魅力です。物件価格が上昇しているエリアですので、どうぞお見逃しなく!

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥34,100,000
3.5%

ダーラムの北部にあるウィローヒルにある戸建て住宅です。水回りはアップグレードが施され、壁の塗装も新しいものです。広々としたポーチからは木漏れ日の差し込む裏庭を眺めることができます。表面利回りは5.2%が見込め、建物比率は80%とまさに理想的!ぜひお早めにお問合せください。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥40,150,000
2.1%

白を基調とした外壁と森の緑とのコントラストが美しいバンガロー様式の一軒家です。ダーラム北部に位置し、ダウンタウンや大学、病院などへのアクセスも良いエリアです。内部はフルリモデル済みで、家電なども新しいものが取り揃えられています。88%という高い建物比率で節税効果を得ることもできます。アメリカ不動産投資の1件目として、非常におすすめの物件です。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥40,689,000
2.3%

ノースカロライナ州ダーラム郡に位置する二階建ての住宅です。学校やダウンタウンから程近いながら、非常に広々とした敷地で自然に囲まれた暮らしを送ることが出来ます。屋内はリノベーション済みで、ファミリーテナントの需要が見込めます。各種費用が抑えられるため、賃料次第では高い利回りが期待できます。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥42,350,000
3.6%

世界トップレベルの医療水準を誇る学術都市・ダーラムにある戸建て住宅です。内部はリノベーション済みで非常に状態が良く、利便性と機能性を兼ね備えたキッチンにはビルトインの収納付ベンチまであります。建物比率が高く節税になるだけではなく、各種経費が抑えられ、利回りにも期待できます。

トーランス

¥54,780,000
1.9%

LA郡トーランスの南東部に位置するコンドミニアムの1ユニットです。コミュニティ内にプール、テニスコート、エクササイズルームやショートホールのゴルフコースが備わっています。ユニット内はフルリモデル済みです。投資回収率は123%が見込め、76%の建物比率で減価償却による節税効果も期待できます。

トーランス

¥40,480,000
2.8%

落ち着いた雰囲気のオールドトーランスから、手入れの行き届いたコンドミニアム物件をご紹介します。2ベッド1.5バスルームの使い勝手の良いユニットで、床は掃除が簡単なラミネート加工が施されています。建物比率は65%で、節税効果にも期待ができます。お気軽にお問合せください。

トーランス

¥64,790,000
1.4%

トーランスにあるフルリノベーション済みの物件です。タウンハウスのような広々とした居住スペースですが、管理組合のあるコンドミニアムで、共有のプールやサウナの利用が可能です。床や照明、家電も新しく、テナントがつきやすい物件です。どうぞお早めにお問合せください。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥37,620,000
4.5%

商談中

ノースカロライナ州ローリー北部に位置する戸建て住宅です。全体的に非常に広々としたつくりで、窓や配管などの細かい部分までリノベーション済みです。さらに居心地の良いサンルームまで付属しています。4.5%の利回りに、約130%の投資回収率が見込めます。ご興味をお持ちでしたら、お気軽にお問合せ下さい!

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥35,145,000
4.5%

売約済

ローリー北部にあるチャーミングな戸建て住宅です。近隣に学校や病院があり、ファミリーテナントの需要が高い地域です。キッチンなど水回りはリノベーション済みです。どうぞお気軽にお問合せください!

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥47,850,000
3.4%

売約済

ローリー南西部にある風光明媚なサンセットレイク近辺から、トラディショナルスタイルの戸建て住宅をご紹介します。ベッドルームが4つの広々とした屋内はメンテナンスが行き届き明るく清潔な空間が広がっています。本物件の以前の売却記録は2010年のもので、2006年の物件価格から5.1%も上昇しています。安定して上昇を続けるエリアですので、資産形成の一環にぜひご検討ください。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥47,289,000
2.8%

売約済

別名「医学の都市」とも呼ばれるほど、医療従事者の多いダーラムから、クラフツマンスタイルの戸建て住宅をご紹介いたします。ウッドデッキから出ることができる広大な裏庭には、冷暖房完備の小さな隠れ家があるのが特徴的。大切にメンテナンス・リモデルされてきた物件ですので、テナントもつきやすく、物件の価値は今後更に高まることが予想されます。さらに建物比率は88%で、税金対策まで期待できます。

その他

¥49,500,000
3.4%

商談中

大学関係者が多く住む、アカデミックな街チャペルヒルにある一戸建て住宅をご紹介します。5ベッドルーム4バスの広々とした物件です。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥44,000,000
3.3%

商談中

チャペルヒルの中心部から車で20分の、閑静な住宅地にある一戸建て住宅です。周囲は緑に囲まれ、まるで木漏れ日のさす森の中のコテージのような、非常にチャーミングな物件です。収納もたっぷりで広々としたキッチンをはじめ、屋内は全てリモデル済み。全米の住みたい街ランキング4位の都市なので、今後の物件価格の上昇も大いに期待できます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥44,000,000
3.1%

売約済

NC州ローリー市北東部にある、広々とした戸建て住宅です。屋内の塗装やカーペット交換をしたばかりで、水回りのリモデルも完了しています。実質利回りは3%が見込め、6年目売却時の投資回収率は125%と予想されます。安定して物件価格の上昇が見込める地域ですので、ぜひこの機会にアメリカ不動産投資をご検討ください。

ノースカロライナ、ダーラム(NC, Durham)

¥34,100,000
4.6%

売約済

ノースカロライナの州都・ローリーにあるチャーミングな戸建て住宅をご紹介します。本物件は大切に手入れをされ、主寝室や浴室にアップグレードが施されています。実質利回りは4.6%が見込める優良物件です。また、先端技術ビジネスを中心に若い企業家注目のエリアですので、今後の物件の資産価値向上にもご期待いただけます。どうぞお気軽にお問合せください。

サンディエゴ

¥84,590,000
3.1%

売約済

持ち主が大切に手入れをしてきた本物件は、サンディエゴ中心街から程近く、それでいて大規模な森林公園の近隣にあるので、都会の利便性と自然に触れられる暮らしを両立させることが可能です。リビングは吹き抜けで開放感があり、窓の外には日当たりの良いパティオ(中庭)が広がっています。不動産取引価格上昇中のこのエリアで、アメリカ不動産投資を始めてみませんか?お問い合わせお待ちしております。

サンディエゴ

¥63,789,000
3.3%

売約済

San Diego市内の非常に利便性の高い立地にあるタウンハウスをご紹介します。こちらの物件は、窓やキッチンなどがアップグレード済みで、とても手入れが行き届いています。3ベッド2.5バスという使い勝手の良さ、周辺環境の快適さなどから、高いテナント需要が見込めます。また、3.3%の実質利回りと73%の建物比率で、投資効果も節税効果も期待できてしまう、まさに優等生のような物件です。アメリカ不動産にご興味をお持ちでしたら、ぜひ本物件をご検討ください。

よく見られている海外不動産投資物件情報

その他

¥87,999,890
2.1%

売約済

圧倒的にダイナミックな景観を誇る戸建て住宅の情報が、自然豊かなエスコンディードから届きました!区画の中央の丘の上に建ち、まさにキングオブヒルといった存在感を放つこちらの物件、内部もピカピカにリモデルやアップグレードが施されています。他の物件ではお目にかかれないような巨大なプール、迫力のあるマウンテンビューなど、アメリカならではの魅力が詰まっています。更に建物比率75%で節税効果も!どうぞこの機会をお見逃しなく!!

サンディエゴ

¥82,500,000
3.6%

売約済

San Diegoの南部に位置するインペリアルビーチで、海風を感じながら暮らしませんか? よく手入れのされた4ベッド3.5バスの広々とした本物件は、スパニッシュ様式のお洒落な内装が魅力的です。建物比率が80%、実利回り3.6%で、節税対策と投資効果のどちらも期待する事ができます。また、屋根と暖房設備は新しく交換済みですので、すぐにでも快適な生活をお送りいただくことが可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

サンディエゴ

¥101,750,000
2.3%

売約済

San Diego東部のBonitaから、チャーミングな戸建て住宅の情報をお届けします。本物件は丘の上に立っているため、眺望も素晴らしく、屋内も非常に広く開放的なつくりとなっております。敷地内には3台分の駐車スペース、RV車用スペース、更になんと馬の飼育スペースまで備わっています!小学校や大型ショッピングモールからも程近く、高いテナント需要が見込めるだけではなく、建物比率が71%で節税対策にもうってつけです。大変おすすめの物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください!

サンディエゴ

¥79,090,000
3.0%

売約済

San Diego北東部のサン・カルロス地区にある広々とした戸建て住宅をご紹介します。キッチンはリモデル済みで、グラナイト(花崗岩)カウンターが映えるデザイナーズキッチンです。その他に窓や床もアップグレードされております。物件裏手には広大な庭があり、カウルズマウンテンを仰ぎ見ることができます。周辺の住環境もよく、高いテナント需要が見込めるだけではなく、70%の建物比率による減価償却で節税効果も狙えます! この機会をお見逃し無く!

サンディエゴ

¥60,500,000
3.5%

売約済

San Diego中心地から程近い、高台のコミュニティに属するコンドミニアムのご紹介です。光のたっぷり入るリビングルーム、窓の外にはウッドデッキ、使い勝手の良いキッチンなど、内装が充実しているだけではなく、コミュニティ内にはプール・スパ、テニスコートまで完備!さらに建物比率73%、投資回収率134%が見込めます。こちらのコミュニティの物件はめったに売りに出ないレア物件ですので、どうぞお早めにお問い合わせください!

サンディエゴ

¥58,177,680
3.4%

売約済

San Diego中心部から車でおよそ15分の閑静な住宅街にあるフルリモデル済みの住宅です。窓や床から空調設備にいたるまで、全てピカピカの最新式の設備にアップグレードされています。リビングにある暖炉はデザイン性に富み、全体的にモダンなこの住宅を暖かく包みます。高台に建てられているため、裏庭からの眺望も抜群!その上建物比率は76%、実質利回り3.4%で投資的にもまさに掘り出し物といった物件です。ご興味がございましたら、ぜひお問い合わせください。

サンディエゴ

¥65,890,000
3.5%

売約済

サンディエゴ北東部にあるカウルズマウンテンの裾野に広がる住宅街から、広々とした一戸建ての物件情報をお届けします。水回りはリモデルされ、床のラミネート加工も新しく、築年数を感じさせない内装です。また物件裏には広大な庭があり、バーベキューやガーデニングを楽しむことが出来ます。グロスモント大学、サンディエゴ州立大学が近郊にあり、高いテナント需要が見込めます。立地、住宅の質と比較するとかなりのお値打ち物件といえます。それだけではなく、建物比率69%で節税対策にも!ぜひご検討ください!

サンディエゴ

¥79,189,000
2.2%

売約済

ラ・メサにある広々とした2階建て住宅のご紹介です。5ベッド3バスルームの豊かな居住スペースで、水回りや床は全てリモデル済みです。セントラルエアコンやソーラーシステムも最新式で、快適な生活を送ることが出来ます。サンディエゴ州立大学からも近く、レストランやショッピングセンター、病院なども近隣にある理想的な住環境です。建物比率は69%で、節税効果もしっかり見込めます。この機会をぜひお見逃し無く!

サンディエゴ

¥56,100,000
3.6%

売約済

San Diegoの北東の街ラ・メサからチャーミングな戸建て物件をご紹介いたします。真っ白な壁に木目調を基調とした内装は、清潔さと心地よさを感じさせ、窓から見える庭にはフルーツの木が茂っています。レンガの暖炉がリビングを暖かく包み、裏庭を望むベッドルームは開放感たっぷりで住む人にくつろぎを与えてくれます。ショッピングセンターやフリーウェイからも程近く、まさに理想的な郊外の暮らしがここにはあります。その上、3.6%と高い実質利回り、73%の建物比率で投資・節税対策としてもおすすめです。

サンディエゴ

¥52,745,000
3.5%

ティフアナとチュラビスタの中間地点に位置する物件のご紹介です。花崗岩のカウンタートップで清潔なキッチンはアップグレード済み。裏庭には素敵なレモンの木が生えています。近隣には小学校やショッピングセンターもあり、テナントがつきやすい物件です。また、交通の便が良い立地で、フリーウェイからもアクセスが良いです。CAPレートは3.5%が見込め、建物比率は74%で節税も出来ます。アメリカ不動産投資にご興味をお持ちでしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください!

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近年、資産形成や節税対策のスキームとして注目を浴びている海外不動産投資ですが、限られた時間の中で将来性の光る収益物件を選び抜くのは困難ではないでしょうか。
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資産形成において最も重要なのは、「資産を減らさない」ということ

一般的に資産形成の過程において投資とは、投資対象を見つけ大きな利益を獲得することが計画されます。… 続きを読む

資産形成について

海外不動産投資において、アジア圏ではなくアメリカが好まれる理由

昨今の不動産投資は、国内ではなく海外が注目されています。… 続きを読む

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