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おすすめの海外不動産投資物件情報

トーランス

  • ¥14,430,000

    ¥36,075,000

    21.4%

    ¥7,037,400

  • 全日空が開発したコンドミニアムで、本物件は1ベッド、1バスで構成されています。公共交通機関、スーパーマーケット、レストランにアクセスしやすい立地になっております。

ロングビーチ

NEW
  • ¥26,595,600

    ¥66,489,000

    19.2%

    ¥15,150,723

  • LAでも屈指のアート地区として名高いリトル・トーキョー・エリアから、センスあふれるロフト付き物件のご紹介!高い天井が生み出す開放的な空間、ロフトも広々、天窓・窓枠から部屋のすみずみまで光が差し込みます。リビングのパティオドアを開け放てば、目の前は第二のくつろぎ空間を演出するプールサイド。ドッグランやジムも併設。建物比率は驚異の85%。ほぼLAの中心部。この立地・仕様はお値打ちです!

ロングビーチ

NEW
  • ¥43,734,000

    ¥109,335,000

    23.0%

    ¥23,295,681

  • 好立地ロングビーチの戸建2ユニット構成物件。各ユニットの独立性が高く、まるで1軒屋のたたずまい。内装も美しく、テラスへの開放感は抜群。周りの環境もいいです。建物比率が高く2ユニット構成なので、高い節税効果と投資回収率が見込めます!アメリカ不動産による投資&節税対策、この物件で始めてみませんか?

ハリウッド

NEW
  • ¥42,135,600

    ¥105,339,000

    23.1%

    ¥22,143,834

  • サザンウェストハリウッドの贅沢な眺めが楽しめる、リモデル済み超オススメ物件のご紹介!白を基調としたエレガントな清潔感あふれる内装、プール・スパ・ジム・ドッグラン・クラブハウスに会議室など充実の共用施設、ヒマラヤ石英のカウンタートップが美しい高機能キッチン、高い節税効果が見込める80%もの建物比率、約4%のCAPレートなど、どこをとっても文句なしの一件です。これを見逃す手はありません!

ロサンゼルス

NEW
  • ¥26,595,600

    ¥66,489,000

    143.0%

    ¥2,823,840

  • 有名なローワンビル12階にある1ベッド1バスの高級ロフト物件!モダン・スタイリッシュな仕様かつエレガントな内装。高い天井・最新家電・清潔なキッチン&バス。マホガニー枠の大きな窓からは自然光がたっぷり差し込み、LAの摩天楼が見渡せます。 高層階にあるため、中心街にありながら喧騒とは程遠く静かで平和なプライベート空間をお約束。建物比率80%も見逃せません。理想のLAライフが実現できる物件です!

ロングビーチ

NEW
  • ¥13,311,120

    ¥33,277,800

    11.0%

    ¥7,299,360

  • ロングビーチの2ベッド2バスのコンドミニアム物件。3階角部屋にあり、アーチ型天井がオシャレで快適空間を演出。内装もキレイ。大きめの窓からは自然光がたっぷり差し込みます。バルコニーと2台分パーキングもあり。ビーチからは3キロほどで夏はさらに楽しめます。買い物・学校・高速へのアクセスもばっちり!建物比率も80%と高く、投資の手始めに最適の物件です!

ロングビーチ

NEW
  • ¥86,535,600

    ¥216,339,000

    21.0%

    ¥39,802,602

  • ノースロングビーチの戸建9ユニット構成のマルチファミリー物件。 2ベッド1バス構成がメイン。家賃規制がない地区なので、他の地区よりも高収益も狙えます。近年人気のロングビーチは家賃が近年急上昇中、リモデル済みの手入れが行き届いた物件はテナントがつきやすく、内外装ともにフレッシュ・高機能の本物件はまさに狙い目!6%の高いCAPレートも見逃せません!節税しながら収益もあげましょう!

モンテレーパーク

NEW
  • ¥24,819,600

    ¥62,049,000

    15.6%

    ¥11,210,445

  • LAは北側のカノガ地区から、床から天井までフルリモデル済みの快適美観物件のご紹介!ご覧の通りの美しい室内に加え、建物外側も新たに塗装済み!ゲストルームのタイル塗装のシャワー室は自慢の仕上がり!広々とした前庭・中庭、複数台収容が可能で機能的なガレージ、私道もひろびろ。LAの喧騒を少し離れた環境で、快適な住環境をお約束!

ロサンゼルス近郊エリア

NEW
  • ¥28,416,000

    ¥71,040,000

    20.9%

    ¥16,060,812

  • オークション物件です!売主様が自身の理想の住まいを具現化して建てただけあり、写真をご覧頂ければその空間の素晴らしさに誰もが納得、海の近くでありながら、お部屋の内外からの眺望も素晴ら貴重なプライベートな時間をお約束しく、かつ、ひっそりと山荘でたたずんでいるかのような穏やかでする住まい。戸別物件なので管理組合費用は0。驚異の建物比率85%による高い節税効果までもがお約束!

ロサンゼルス

NEW
  • ¥26,595,600

    ¥66,489,000

    17.4%

    ¥13,246,074

  • LA中心地に近い好ロケーションにある、好感度抜群のキレイな物件です。リモデル済みのモダンテイスト・キッチンには最新家電も。プールやスパはありませんが周囲環境が良く、充分補えます。そのため、美観の良質物件のわりに組合費が安く抑えられており、75%もの建物比率による高い節税効果も見逃せません!

ロサンゼルス近郊エリア

NEW
  • ¥18,648,000

    ¥46,620,000

    17.5%

    ¥9,264,504

  • 知る人ぞ知る!LAの激レア地区・ダウニー地区より節税にもオススメの快適物件です!地球上に現存する最古のマクドナルド店や、数々のフィルムに登場するドライブイン・レストラン『Bob‘s Big Boy Broiler』など、アメリカ的アイコンを抱えるマニア垂涎の地区に建つ16ユニット構成建物の広々快適物件。内部も美しく、主寝室の浴室には洗面台が2つ。手入れ済みのキッチンにはカウンタバー、仕事部屋には暖炉も。収納力も抜群!この際、節税を兼ねて当レア物件の購入を検討されてはいかがでしょうか?

ロサンゼルス近郊エリア

NEW
  • ¥22,155,600

    ¥55,389,000

    19.3%

    ¥11,852,580

  • L.Aはレイク・ウッド地区から必見の物件をご紹介!内装はフルリモデル済みで美しく、全室が落ち着きのある優しい色調で統一。キッチン・浴室もキレイ!冬はセントラルヒーターでぽかぽか、アウトドアの季節にはレンガ調の中庭でくつろげます!全寝室クローゼット完備。2台収容のガレージもきれいに改装済、給湯器も新品に交換済み!これだけ整っていて組合費は$225と破格の安さ!もちろんコミュニティー内にはプールも完備!80%の建物比率も節税効果大!見逃せない物件です!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥15,495,600

    ¥38,739,000

    19.2%

    ¥8,400,480

  • 人気のパロス・ベルデス地区から24時間セキュリティー付きのチャーミングなタウンホーム型物件!コミュニティー内にはプールとジャグジーが各3つ、ジムが2つと充実のアクティビティー環境!窓からは海が見え隠れする素敵な眺めが!真新しい寝室・ベッド・キッチンと、内装はリモデルしたばかり。美しいウッドフローリング、御影石のカウンタートップ、最新家電と、どこをとっても清潔感あふれる美しく快適なお部屋です!建物比率74%の高い節税効果にも注目!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥23,754,000

    ¥59,385,000

    18.3%

    ¥11,689,077

  • まさに「終の棲家(=理想の住まい)」がここに!リゾート気分が味わえるプライベート感あふれるお庭から、室内へと滑らかにつながるフロアプランが生み出す空間は広々としており快適そのもの。実際の平米数よりはるかに広く感じられます。ウォークインクローゼット付きの主寝室、他の寝室にも太陽の光がたっぷり差し込み、台所・浴室・暖炉周りも美しく高級感にあふれています。周囲へのアクセス環境も抜群、中心地にありながら、コミュニティー・物件内は喧騒を感じさせず静かで平穏そのもの。高建物比率による節税効果も抜群!イチオシの物件です!!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥15,535,560

    ¥38,838,900

    19.2%

    ¥7,921,404

  • 人気のサン・ペドロ地区から魅力的な物件のご紹介です。ビスタ・デ・オロ(黄金の眺め)の名にふさわしく、雰囲気の良い綺麗な住宅街にあります。特徴は、オープンスペース設計のとした空間と職人仕上げの美しいウッドフローリング。他にも、収納力抜群のキッチンに、広々としたリビングには暖かみの暖炉やはめ込み型の間接照明が映えるバーカウンターもあり、ゆったりパティオへと続きます。寝室には巨大ミラーつきのクローゼット完備。洗濯室にはアイロンや物干しの家事室も。2台分の屋根付きガレージも完備。海にも近いさわやかな環境で快適な生活が楽しめます!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥42,135,600

    ¥105,339,000

    20.4%

    ¥21,313,332

  • 市内へも空港へもアクセスの良い好立地物件。明るい室内に快適なベッドルームが3つ、主寝室からは中庭のパティオが臨め、庭を楽しみながらも、木々が目隠しとなって心地よいプライベート空間を守ります。キッチンや内装もお手入れ済み。家全体の収納力が高く、子育て中のファミリーにぴったり。建物比率が80%と、節税対策にもオススメです!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥21,267,600

    ¥53,169,000

    19.6%

    ¥10,969,353

  • 一年を通して心地よい海風を楽しめるSan Pedro地区から快適なオススメ物件をご紹介します! 内装も美しく、ウォークインクローゼット付き・組み天井の豪華な主寝室、他の2寝室にも収納力抜群のクローゼット。リビングにはお洒落な暖炉と、竹のフローリングスペースも。自然光が差し込むゆったりした書斎兼作業室があり趣味やSOHOにぴったり。近所にはピザや美味しいイタリアンのお店のほかローカルマーケットがあり、生活に快適な環境です

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥17,404,800

    ¥43,512,000

    24.0%

    ¥10,563,204

  • ロミータ地区から3ベッド3バスの耳寄りな物件情報です。内装はフルリモデルされ、使いやすいキッチンに水晶材のカウンタートップ、清潔でぬくもりのあるフローリングの床、キッチンから一続きの広々リビングなど、室内全体が快適で高品位な空間となっています。車2台分のガレージ付き。建物比率も高く、節税目的の投資にも最適。イチオシの物件です!

トーランス

  • ¥20,424,000

    ¥51,060,000

    19.6%

    ¥10,551,216

  • 落ち着いたタウンハウス型集合住宅にあるきれいな物件です。美しくフルリモデルされたキッチンは最新家電を備え、使い勝手は抜群。ガレージへのアクセスも良く、2台分の駐車スペースのほか洗濯物が干せるようになっています。コミュニティ内のプール・スパなどの設備も良く、賃貸にもうってつけ。建物比率が高く節税対策にもおすすめです!

メンフィス(Memphis)

  • ¥14,185,800

    ¥35,464,500

    19.0%

    ¥7,458,978

  • 各階に主寝室室が1つずつ、それぞれシャワー室がついています。2階の主寝室には寝室と同じ広さのクローゼットが完備。キッチンにはシックな花崗岩の天板が張り巡らされ、使い勝手も抜群!1階床は陶器タイル張り、2階床は堅木張りとそれぞれに趣のある高級感あふれる仕上げ。 美しい石造りの暖炉に、滑らかな室内天井。外観をはじめ、静かな住宅地に位置する美しく落ち着いた佇まいの一軒屋ですが、空港はじめ市街地へのアクセスもよく非常に便利な立地です。

ロングビーチ

  • ¥13,315,560

    ¥33,288,900

    18.9%

    ¥7,027,632

  • 海を真正面に臨む建物上階の静かなビーチ・ハウス物件。1階から直接ビーチへ出られます。 広々としたオープンフロア設計。竹素材のフローリング、改修したばかりの豪華で清潔なキッチンには朝食用のカウンターも。リビングルームのほかに書斎もあり、中庭の眺めが楽しめます。 浴室も最近手入れをされたばかりできれい。周辺にはグルメやアートで人気のエリア。 この界隈に残された数少ないお値打ち物件です!

ロングビーチ

  • ¥15,406,800

    ¥38,517,000

    19.1%

    ¥8,378,502

  • ロングビーチ北の落ち着いた住宅街にある2ベッド・2バス構成のユニット。 60ユニットからなる3階建て集合住宅の2階にあり、白を基調とした清潔感あふれるキッチン、全室フローリング床張り、リビングには雰囲気のある暖炉。メンテナンスが行きとどいています。バルコニーからは中庭のプールと緑の木々が眺められます。車の往来も少ないゆったりした環境で、とてもくつろげるお住まいです。建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

ロングビーチ

  • ¥14,430,000

    ¥36,075,000

    19.0%

    ¥7,580,079

  • Long Beachのダウンタウン近くにある45ユニットのコンドミニアム。 コンパクトな2寝室物件です。商業地の一角の大変便利なロケーションです。 海にも中心部にも近く若者に人気のエリアです。 刺激と活気がある、住んでいて楽しいエリアです。

ロングビーチ

  • ¥23,532,000

    ¥58,830,000

    19.7%

    ¥12,091,785

  • Long Beachの南東に位置するGated Communityにある物件です。 セキュリティーが24時間駐在しており、ユニット内もきれいです。 年季を感じさせる落ち着いた建物ですが、プールやスパの施設が充実しています。 エリア、フリーウェイへのアクセスも良く、住みよい環境となっています。

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥25,530,000

    ¥63,825,000

    19.8%

    ¥13,082,238

  • 本物件は2ベッド、2バスで構成のタウンハウスのユニット。 ユニットはあまり大きくないものの、リモデルがきちんとされており、手入れが行き届いている美しい物件です。家族連れに人気のエリアにあり、家族で過ごすのに最適な設計です。

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥42,180,000

    ¥105,450,000

    18.1%

    ¥19,442,760

  • 本物件は2ユニットで構成されており、2世帯分の家賃収入が見込めます!2世帯ともテナント入居中!メンテナンスが行き届いており、近年、内装もリモデルされ、キッチン・浴室など、使い心地抜群です!

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥28,371,600

    ¥70,929,000

    20.8%

    ¥12,894,315

トーランス

  • ¥21,534,000

    ¥53,835,000

    18.9%

    ¥9,878,334

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥21,534,000

    ¥53,835,000

    18.3%

    ¥9,365,181

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥35,031,600

    ¥87,579,000

    16.4%

    ¥16,213,770

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥29,637,000

    ¥74,092,500

    19.3%

    ¥12,578,853

  • 本物件はノースレドンドビーチに位置する物件になります。レドンドビーチにしては 割安な物件になっております。 エリアとして良いところになりますので、賃料も上昇が見込めます。

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥46,575,600

    ¥116,439,000

    14.3%

    ¥16,304,124

  • 本物件はレドンドビーチの付近にある物件になります。この辺の土地は土地代が高く、建物比率があまりでないエリアになります。 将来物件価格が見込める物件になります。

メンフィス(Memphis)

  • ¥7,148,400

    ¥17,871,000

    19.6%

    ¥3,693,858

モンテベロ

  • ¥16,645,028

    ¥41,612,568

    19.3%

    ¥8,022,858

  • 本物件は3ベッド、2.5バスで構成されています。 リビングルームには暖炉が備え付けられております。 ガレージには車2台を駐車することが出来るため、ゲスト用の駐車スペースも完備しております。

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥15,051,600

    ¥37,629,000

    20.1%

    ¥7,298,250

  • 本物件は3ベッド、3バスで構成されております。 リビングルームも広々と約80㎡ございます。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

メンフィス(Memphis)

  • ¥6,704,400

    ¥16,761,000

    21.4%

    ¥3,779,439

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥23,088,000

    ¥57,720,000

    19.6%

    ¥11,249,739

  • サウスレドンドビーチの良いエリアに位置する物件になります。 管理も良くしており、Poolなどの施設も充実しております。 また人気のエリアになりますので、値段が値上がりが見込めます。

メンフィス(Memphis)

  • ¥9,608,160

    ¥24,020,400

    18.7%

    ¥4,774,110

サンディエゴ

  • ¥18,426,000

    ¥46,065,000

    19.4%

    ¥9,144,180

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥19,802,400

    ¥49,506,000

    17.5%

    ¥8,286,039

ロングビーチ

  • ¥18,421,560

    ¥46,053,900

    17.6%

    ¥7,732,371

  • 本物件は近年大規模なリノベーションを施した物件になります。 また建物比率も高い為節税目的の投資には適した物件になります。

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥14,208,000

    ¥35,520,000

    16.7%

    ¥6,042,729

ロサンゼルス近郊エリア

  • ¥18,870,000

    ¥47,175,000

    17.1%

    ¥7,346,979

  • 本物件はサンディエゴ近郊に位置しております。 6ベッド、4バスで構成されている物件になります。

ロングビーチ

  • ¥16,647,780

    ¥41,619,450

    8.5%

    ¥8,073,474

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よく見られている海外不動産投資物件情報

トーランス 

¥35,475,600 

¥88,689,000 

15.9% 

¥11,583,405 

ビーチも近く、日系企業がたくさん点在するトーランス地区は 治安もよく人気の街です。 閑静な住宅街の好ロケーションです。  1961年築ですが、リフォームされているのでとても快適な空間です。

ロングビーチ 

¥27,745,560 

¥69,363,900 

17.4% 

¥9,820,281 

本物件は3ベッド、2バスで構成されています。 人気のロングビーチへのアクセスにも便利な立地になっております。

ロングビーチ 

¥36,807,600 

¥92,019,000 

16.9% 

¥12,743,688 

本物件は4ベッド、2.5バスになります。 内装はリモデルされており、キッチンは完全に改装されております。 庭ではバーベキューを出来るスペースを完備しております。

パームデール 

¥32,412,000 

¥81,030,000 

23.7% 

¥16,090,338 

本物件は2ベッド、1バスの部屋が7戸で構成されています。 ロサンゼルス郊外の住宅地になります。 建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

パームスプリングス 

商談中

¥22,866,000 

¥57,165,000 

19.4% 

¥9,423,123 

本物件は3ベッド、2バスで構成されており、庭にはプールもございます。 リモデルされているので、内装も綺麗になっています。 また建物比率も高いため節税目的の投資にも適しています。

ロサンゼルス近郊エリア 

¥32,190,000 

¥80,475,000 

24.5% 

¥16,546,326 

本物件は11ユニットから構成されています。 敷地内にはプール、駐車場も完備しております。 11ユニットが安定してテナントが入っているため、安定した収益をもたらします。

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中

¥43,290,000 

¥108,225,000 

20.7% 

¥19,625,577 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が6戸で構成されています。 また商業施設・教育機関にも程近く、賃貸需要の高い好立地となっております。

ロサンゼルス 

¥30,636,000 

¥76,590,000 

15.7% 

¥9,135,300 

本物件は1ベッド、1バスの部屋が4戸、2ベッド、1バスの部屋が1戸の 5ユニットで構成されています。本物件のエリアは賃貸需要の高いエリアになります。

ロサンゼルス近郊エリア 

¥86,580,000 

¥216,450,000 

25.1% 

¥47,485,023 

内装はリモデルを行っているので、綺麗になっております。 本物件は7.2%のCAPレートを期待できる高利回りの物件となります。 また建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

ロサンゼルス近郊エリア 

商談中

¥29,965,560 

¥74,913,900 

25.2% 

¥16,473,288 

3ベッドルームが2戸、1ベッドルームが7戸から成る9ユニットから構成されています。 本物件から高速道路、公共交通機関、学校、商業施設にアクセスがしやすい立地になっています。2016年6月現在稼働率は100%となっています。安定した賃料収入を目的とした投資に適した物件となっています。

バンナイズ 

¥64,380,000 

¥160,950,000 

19.0% 

¥27,841,020 

本物件は2ベッド、1バスのユニットが6戸で構成されています。 建物比率も高いために節税目的の投資にも適しています。

サンタモニカ 

商談中

¥177,378,000 

¥443,445,000 

20.0% 

¥78,705,327 

本物件はサンタモニカの中心に位置し、2ベッドルーム、1バスルームからなるユニットが4戸、3ベッドルーム、2バスルームからなるユニットが2戸の計6ユニットで構成されています。近年大規模なリノベーションが行われ、外装も現代的なスタイルになっております。

ロサンゼルス 

¥62,160,000 

¥155,400,000 

16.5% 

¥22,210,767 

3ベッド、1バスルームの部屋が3戸、1ベッドルーム、1バスルームの部屋が5戸の8ユニットになります。高いキャップレートも魅力になります。

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魅力的な海外不動産投資物件をご紹介いたします

近年、資産形成や節税対策のスキームとして注目を浴びている海外不動産投資ですが、限られた時間の中で将来性の光る収益物件を選び抜くのは困難ではないでしょうか。
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資産形成において最も重要なのは、「資産を減らさない」ということ

一般的に資産形成の過程において投資とは、投資対象を見つけ大きな利益を獲得することが計画されます。… 続きを読む

資産形成について

海外不動産投資において、アジア圏ではなくアメリカが好まれる理由

昨今の不動産投資は、国内ではなく海外が注目されています。… 続きを読む

海外不動産が好まれる理由

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最新情報 2017.04.26 海外不動産投資物件を追加しました 過去の記事はこちら

2016.10.13
国内金融機関での融資が可能となりました
国内金融機関を介したローンアレンジサービスの取り扱いを始めました。
2014.12.12
海外投資物件を追加しました
トーランスの海外不動産投資物件を紹介しています。
2014.12.09
海外投資物件を追加しました
ニューポートビーチの海外不動産投資物件を紹介しています。
2014.11.27
海外投資物件を追加しました
グレンデールの海外不動産投資物件を紹介しています。
2014.11.14
海外投資物件を追加しました
日系コミュニティがあることで有名なガーデナ、日本のメーカーも多く進出している地域なので賃貸住居需要も高い地域です。
2014.11.07
海外投資物件を追加しました
美しいビーチに加え再開発も進み魅力的なスポットが増えたロングビーチ、車でビーチまで5分足らずに位置し築年数も浅い物件をご紹介いたします。

今だからこそ海外不動産はアメリカへ投資をするべきです

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