海外不動産投資をご検討の方へ、海外不動産投資をトータルにサポートする海外不動産投資ドットコム

海外不動産投資ドットコム

海外不動産投資はAAIにお任せ下さい

03-5157-5522

投資物件詳細

お勧め投資物件 新着投資物件
投資物件コード 1707-J-008
所在エリア ロサンゼルス (Los Angeles)
所在地
自己資金

自己資金について

ローンについて

¥116,390,400 為替レート 1米ドル=¥112.0 で換算しています
外観写真
投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像 投資物件画像

中古物件ならではの魅力とは

価格 ¥290,976,000
公開開始日 2017/06/28
戸数 8戸
建物面積 674.2m²
土地面積 647.1m²
建物比率 73.0%
築年 1962年
満室時家賃収入 ¥21,067,200
概算管理費用 ¥5,599,776
損金計上可能額/年

損金計上可能額とは?

¥55,942,544
表面利回り 7.2%
投資回収率/年

投資回収率とは?

11.5%
コメント
LA中心地に程よく近い8ユニット構成のアパート物件。 7ユニットは既に入居済み。賃貸需要が非常に高いエリアなので、残り1ユニット入居も時間の問題。 5ユニットはテナントを選ばないシンプルで清潔感あふれる内装へとリモデル済み 。テナント需要の高さから収益率が高く、建物比率の高さから節税効果もバッチリ!アパート経営なのに運営コストが低いのも魅力!28年ぶりに売出し中の目玉物件です!

為替レート 1米ドル=¥112.0 で換算しています

今だからこそ海外不動産はアメリカへ投資をするべきです

信頼のアドバイザリー実績

海外不動産が注目される理由

効果的な資産形成には海外不動産投資

アメリカ西海岸物件視察ツアー

協業パートナー様募集のご案内

アメリカ合衆国 投資エリア情報

オーナー様の声