メニュー

会員登録の上、ログインすると更に詳しい情報がご覧いただけます。
おすすめ
投資物件コード 1802-J-001
所在エリア その他
自己資金※1 ¥36,487,000~
所在地 ログイン後に公開
資料請求
検討物件リストに追加
価格 ¥34,100,000
築年 1995年
公開開始日 2018/02/26
満室時家賃収入 ¥2,376,000
戸数 1戸
概算管理費用 ¥791,120
建物面積 190.4m²
損金計上可能額/年※2 ¥6,558,310
土地面積 1012.0m²
表面利回り 7.0%
建物比率 72.0%
投資回収率/年※3 131.0%

為替レート:1米ドル=¥110.0 で換算しています。

※1
自己資金は物件価格の40%+諸費用を想定しております。
ローンアレンジにより、自己資金額が想定より下回る場合もございます。
※2
不動産運営の会計上の損失額を当該不動産の年間減価償却額と同等と想定し、その数字を使用しております。
※3
投入する自己資金に対する税引後キャッシュフローの割合を示します。
税引後キャッシュフローは、不動産運営に関し、そのキャッシュフロー(賃料収入から現金支出諸経費を控除したもの)に、その会計上の損失による節税効果額を加えたものです。
例えば投資回収率/年が20%であれば、投入自己資金を5年間で回収できることになります。

コメント

ノースカロライナの州都・ローリーにあるチャーミングな戸建て住宅をご紹介します。 本物件は大切に手入れをされ、主寝室や浴室にアップグレードが施されています。実質利回りは4.6%が見込める優良物件です。また、先端技術ビジネスを中心に若い企業家注目のエリアですので、今後の物件の資産価値向上にもご期待いただけます。 どうぞお気軽にお問合せください。

詳細地図

この物件の地図はログイン後に公開されます。
資料請求
検討物件リストに追加