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サービスサイトロゴ

ロゴマークは、高層ビルや集合住宅などの建築物が力強く立つ様をモチーフとした3本のラインと、アメリカでの勢いのあるダイナミックな投資をイメージさせる、2色のカラーで表現しています。
堂々としながらも、エッジを効かせたシャープなロゴタイプは、「積み重ねた海外不動産投資の経験と、最新の不動産情報を厳選し、お客様へ最高のサービスを提供したい」という強い思いを表現しています。

 

会社概要

社名 アドバンスド エステート キャピタル アドバイザー インターナショナル インク
Advanced Estate Capital Adviser International Inc.
設立 2012年12月6日
事業内容 不動産投資アドバイザリー事業
資本金 $3,500,000
代表取締役社長 遠藤 昭二
会社所在地
本社(アメリカ合衆国ロサンゼルス)
879 West 190th Street, Suite 900, Gardena, California 90248, USA
日本支店
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-2-12 ダイハツ有楽町ビル3階
TEL: 03-5157-5522
FAX: 03-5157-5533

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取扱商品

アメリカ集合住宅への直接投資

投資地域 アメリカ合衆国のカリフォルニア州等
投資対象不動産 集合住宅(Multifamily Residential)
取扱い物件価格 20万ドル~(2千万円~(※1)
  • (※1)1ドル110円換算
 

事業内容

マーケット分析・投資機会ソーシング

  • マーケット分析の実行
  • AAIの強固なネットワークを駆使し、不動産オーナー、銀行、不動産ブローカー等を通じて投資機会を発掘

アンダーライティング

  • 投資機会のアンダーライティングの実施
  • キャッシュフローモデル/レントロール
  • ファイナンス
  • 投資シナリオ/センシティビティ分析

売買条件の交渉

  • LOI(意向表明書)の提出および取得条件の交渉・売買契約の交渉と締結

デューデリジェンスとファイナンスアレンジ

  • 専門家によるデューデリジェンス手配
  • 法務デューデリジェンス
  • 不動産鑑定評価書
  • エンジニアリングレポート(建物状況調査報告書)
  • 建物環境調査、耐震診断
  • 金融機関とのファイナンスアレンジ

クロージング

  • 物件および所有権の移転
  • エスクロー書類手続き、クロージングのコーディネート

アセットマネジメント

  • 価値創造のためのアセットマネジメントおよびプロパティマネジメント戦略の立案および実施
  • 定期的な顧客レポーティング
  • 最適な出口戦略の立案および実施
 

ISホールディングスのご紹介

ISホールディングスは、ITで次世代を拓く、コングロマリット型多角化展開の企業グループです。

“AAI”はISホールディングス(多角的な金融企業グループ)の事業会社であり、
ISホールディングスはTV-CMでおなじみの「外為オンライン」をはじめとするIT金融のイノベーターです。

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