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当社サービスの特長Features of our service

当社サービスの特長

AAI(Advanced Estate Capital Adviser International Inc.)は、富裕層のお客様を対象にアメリカ不動産を活用した投資アドバイザリーサービスを提供しています。
AAIの「強み」についてご説明いたします。

【1】アメリカの集合住宅の投資アドバイザリーに特化

  • 日本人投資家様向けに、アメリカ集合住宅投資に関するアドバイザリーサービスを提供する数少ない会社です。
  • アメリカ集合住宅投資における価値評価やマーケット状況、運営管理における留意点等の特徴に精通しているAAIだからこそ、投資家の皆様に魅力ある投資機会のご紹介が行えます。

【2】アメリカ不動産取引の専門家の活用による一気通貫サービスのご提供

  • 機関投資家、PM会社、物件所有者、有力ブローカーらとの直接対話による独自のルートでの非公開投資案件の先行入手により、有利な投資機会の立案が行えます。
  • AAIは、エンジニア、不動産鑑定士、土壌調査専門家、金融機関等の専門家を活用したデューデリジェンス(事前詳細調査)やファイナンスアレンジ(ローン取得の手配)、一流の弁護士や会計士の活用による契約書作成やクロージング実行に強みを持っています。
    AAIは、投資機会の発掘と評価、不動産取得、物件運営管理から将来の物件売却までの一気通貫のサービスをご提供するので、投資家の皆様は安全な投資実行が可能になります。

【3】米国非居住の日本人投資家でもご利用可能なローン取得サービスのご提供

  • AAIの現地金融機関との豊富なファイナンスアレンジの経験を活かし、より有利な借り入れ条件での安全なローン取得サービスをご提供しております。
    また、低い金利が魅力の国内金融機関を介したローンアレンジもご提供しております。